Haus zu verkaufen in Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Doppelhaushälfte im Duplex-/Triplex-Stil (Neubau) in Villaricos, Cuevas del Almanzora (Almería), gelegen in der Calle Rincón del Pescador, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Ein Haus mit aktuellen Linien, verteilt über drei Etagen plus Solárium, ideal als ständiger Wohnsitz, zweites Zuhause oder als Investition an der Küste der Levante Almeriense.

Die Immobilie wird mit 3 Schlafzimmern und 2 vollständigen Badezimmern übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich die private Garage und der Zugang zum Wohnbereich. Die erste Etage ist um ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche von ca. 24 m² herum angeordnet, zusammen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. So lässt sich komfortabel auf einer Ebene wohnen. Die zweite Etage ist als Ruhebereich vorgesehen, mit zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer Terrasse. Als besonderes Highlight endet die Immobilie in einem privaten Solárium von mehr als 35 m², perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Verfügbar in zwei Typologien zum gleichen Preis. Die Wohneinheit Typ 1 verfügt über 122,27 m² bebaute Fläche (97,20 m² Nutzfläche), eine Terrasse von 1,92 m² und ein Solárium von 35,95 m². Die Wohneinheit Typ 2 bietet 127,87 m² bebaute Fläche (96,87 m² Nutzfläche), Terrassen von 4,59 m² und ein Solárium von 37,98 m². Beide haben dieselbe Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, privater Garage und demselben Qualitätsniveau.

Das Leistungsverzeichnis umfasst hochwertige Ausführungen: Aluminium-Außenfenster mit thermischer Bruchstelle, Eingangstür für Sicherheit mit drei Verankerungspunkten, Böden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, Sanitärobjekte und Armaturen bekannter Marken (Roca, Ramón Soler), Duschwannen Roca, Duschabtrennungen sowie Badmöbel Royo-Kasandra, Mechanismen Niessen und LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Die Immobilie beinhaltet eine Vorinstallation für Klimatisierung über Kanäle, eine komplette Installation für Telekommunikation (TV-FM, Telefon und Vorinstallation für Parabolantenne) sowie eine motorisierte Aluminium-Sektionaltor-Garagentür. Die Küchenmöblierung wird nach Plan entworfen und ist nicht im Preis enthalten.

Beim Erwerb vom Plan aus kann der Käufer die Ausführungen innerhalb der Optionen der Aktion personalisieren. Die Bauarbeiten beginnen mit der Reservierung der ersten Wohneinheit, und die geschätzte Ausführungsdauer beträgt ein Jahr ab Projektstart. Die Zahlung erfolgt in Raten entsprechend dem Baufortschritt, vom Vertragsabschluss bis zur Unterzeichnung der Escritura, nachdem die Licencia de Primera Ocupación erteilt wurde.

Villaricos ist ein ruhiges Küstendorf mit Stränden mit klarem Wasser, einem Fischereihafen und Restaurants mit frischem Fisch; sehr gut angebunden an Vera, Garrucha und Mojácar.

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