Villa zu verkaufen in Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Dreistöckiges Doppelhaus im Neubau in Villaricos, Cuevas del Almanzora (Almería), in der Calle Rincón del Pescador, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Ein Haus mit modernem Design, verteilt auf drei Etagen und ein Solarium – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage an der Küste des Levante Almeriense.

Das Haus wird mit 3 Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich die private Garage und der Zugang zum Haus. Das erste Obergeschoss ist um ein helles, etwa 24 m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche angeordnet und verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. So lässt es sich bequem auf einer einzigen Etage wohnen. Das zweite Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten und umfasst zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Terrasse. Das Highlight bildet das private Solarium mit mehr als 35 m², ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zum gleichen Preis sind zwei Ausführungen erhältlich. Das Haus Typ 1 verfügt über 122,27 m² bebaute Fläche (97,20 m² Nutzfläche), eine 1,92 m² große Terrasse und ein 35,95 m² großes Solarium. Das Haus Typ 2 bietet 127,87 m² bebaute Fläche (96,87 m² Nutzfläche), Terrassen mit insgesamt 4,59 m² und ein 37,98 m² großes Solarium. Beide haben dieselbe Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine private Garage und denselben Ausstattungsstandard.

Die Baubeschreibung umfasst eine erstklassige Ausstattung: Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung, Sicherheitseingangstür mit drei Verriegelungspunkten, Feinsteinzeugböden und -fliesen, Sanitäranlagen und Armaturen renommierter Marken (Roca, Ramón Soler), Duschwannen von Roca, Duschabtrennungen und Badmöbel von Royo-Kasandra, Schalter und Steckdosen von Niessen sowie LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich. Das Haus verfügt über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage mit Luftkanälen, eine vollständige Telekommunikationsinstallation (TV-FM, Telefon und Vorinstallation für eine Satellitenantenne) sowie ein motorisiertes Aluminium-Sektionaltor für die Garage. Die Küchenmöbel werden nach Plan entworfen und sind nicht im Preis enthalten.

Da der Kauf auf Grundlage der Baupläne erfolgt, kann der Käufer die Ausstattung innerhalb der im Rahmen des Projekts angebotenen Optionen individuell gestalten. Die Bauarbeiten beginnen mit der Reservierung des ersten Hauses; die voraussichtliche Bauzeit beträgt ein Jahr ab Baubeginn. Die Zahlungen erfolgen gestaffelt entsprechend dem Baufortschritt – von der Vertragsunterzeichnung bis zur Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde, sobald die Erstbezugsgenehmigung vorliegt.

Villaricos ist ein ruhiger Küstenort mit Stränden mit klarem Wasser, einem Fischereihafen und Restaurants mit frischem Fisch. Der Ort ist sehr gut an Vera, Garrucha und Mojácar angebunden.

Übergabetermin auf Anfrage.