Villa zu verkaufen in Villaricos, Cuevas del Almanzora, Almería

Reihenhaus mit drei Ebenen, verbunden (Pareado) und Neubau in Villaricos, Cuevas del Almanzora (Almería), gelegen in der Calle Rincón del Pescador, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Ein Haus mit zeitgemäßen Linien, verteilt auf drei Etagen plus Solárium, ideal als dauerhafter Wohnsitz, zweites Zuhause oder als Investition an der Levante Almeriense.

Die Wohneinheit wird mit 3 Schlafzimmern und 2 vollständigen Badezimmern übergeben. Im Erdgeschoss befinden sich die private Garage und der Zugang zur Wohnung. Im ersten Obergeschoss ist ein heller Wohn-Essbereich mit offener Küche (Open Concept) von ca. 24 m² angeordnet, zusammen mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sodass ein komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Das zweite Obergeschoss ist als Erholungsbereich vorgesehen, mit zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einer Terrasse. Als Highlight geht die Wohneinheit in ein privates Solárium mit über 35 m² über, perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Verfügbar in zwei Ausführungen zum gleichen Preis. Die Wohneinheit Typ 1 verfügt über 122,27 m² bebaute Fläche (97,20 m² nutzbare Fläche), eine Terrasse von 1,92 m² und ein Solárium von 35,95 m². Die Wohneinheit Typ 2 bietet 127,87 m² bebaute Fläche (96,87 m² nutzbare Fläche), Terrassen von 4,59 m² und ein Solárium von 37,98 m². Beide teilen sich dieselbe Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, privater Garage und demselben Qualitätsstandard.

Das Leistungsverzeichnis umfasst erstklassige Ausstattungen: Außenfensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung, Sicherheitseingangstür mit drei Befestigungspunkten, Böden und Wandverkleidungen aus Porzellansteinzeug (Gres Porcellánico), Sanitärobjekte und Armaturen von bekannten Marken (Roca, Ramón Soler), Duschwannen Roca, Duschabtrennungen und Badezimmermöbel Royo-Kasandra, Mechanismen Niessen sowie LED-Beleuchtung innen und außen. Die Wohneinheit verfügt über eine Vorinstallation für Klimaanlage über Kanäle, eine komplette Installation für Telekommunikation (TV-FM, Telefon und Vorinstallation für Parabolantenne) sowie ein motorisiertes, sektionales Garagentor aus Aluminium. Die Kücheneinrichtung wird nach Plan ausgelegt und ist nicht im Preis enthalten.

Beim Erwerb vom Plan aus kann der Käufer die Ausführungen innerhalb der Optionen der Promotion personalisieren. Die Bauarbeiten beginnen mit der Reservierung der ersten Wohneinheit, und die geschätzte Ausführungsdauer beträgt ein Jahr ab Baubeginn. Zahlungen erfolgen in Raten entsprechend dem Baufortschritt, vom Vertragsabschluss bis zur Unterzeichnung der Escritura, nachdem die Licencia de Primera Ocupación erteilt wurde.

Villaricos ist ein ruhiges Küstendorf mit Stränden mit klarem Wasser, einem Fischereihafen und Restaurants mit frischem Fisch; sehr gut angebunden an Vera, Garrucha und Mojácar.

Liefertermin: auf Anfrage zu prüfen.