Apartment zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Mirador del Golf ist eine renommierte und sehr private Wohnanlage mit 20 exklusiven Apartments, umgeben von einheimischer Vegetation und wunderschönen, landschaftlich gestalteten Gärten. Entwickelt für diejenigen, die Ruhe, Sicherheit und eine außergewöhnliche Lebensqualität schätzen, befindet sie sich in einer strategisch günstigen Lage direkt neben dem legendären Real Club de Golf Valderrama, in einem der exklusivsten Gebiete von Sotogrande.

Dieses elegante Apartment verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit luxuriösen Ausstattungen. Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftliches Vestibül mit Aufzug, und sobald man eintritt, spürt man sofort ein angenehmes Gefühl von Raum, Licht und Ruhe.

Das großzügige, helle Wohnzimmer umfasst einen Essbereich und einen Kamin in einer offenen und gemütlichen Umgebung, die sich bis zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit Südausrichtung erstreckt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick auf die geschützte Naturlandschaft, das Schwimmbad und die gemeinschaftlichen Gärten. Die Terrasse bietet viele Möglichkeiten: ein Essbereich im Freien, eine Chill-out-Ecke zum Lesen und Verweilen oder einfach ein ruhiger Ort, um abzuschalten.

Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, das den Wohnbereich bedient. Links sorgt ein Einbauschrank für die täglichen Staubedarfsbereiche, während rechts die komplett ausgestattete Siemens-Küche mit einer praktischen separaten Waschküche verbunden ist.

Der Schlafbereich erstreckt sich entlang eines Flurs, der zu drei Doppel-Schlafzimmern führt, alle mit eigenen Bädern en suite, Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse. Die Südausrichtung und die Fenster Schüco verstärken das natürliche Licht und die nahtlose Verbindung nach außen.

Zu den Premium-Features gehören:

Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Aerothermie-Anlage ausgestattet, die eine ganzheitliche Klimatisierungslösung bietet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wasser, während die Kühlung über im System integrierte Fancoils realisiert wird. Außerdem verfügt sie über einen Warmwasserspeicher mit großer Kapazität. Besonders hervorzuheben sind die hohe Energieeffizienz sowie die separate Temperaturregelung je Raum, die per App auch aus der Ferne gesteuert werden kann.

Das Apartment wird mit zwei geräumigen Stellplätzen verkauft, einem zusätzlichen Stellplatz, der ideal für ein Motorrad oder Fahrräder ist, sowie einem privaten Abstellraum von 10 m².

Die Gemeinschaft bietet 24-Stunden-Sicherheit, ausgewachsene Gärten, einen Außenpool, ein Fitnessstudio, einen Gesellschaftsraum, einen Spielbereich für Kinder und einen Coworking-Bereich. Eine exklusive und sichere Lage, nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Dienstleistungen und Sportclubs entfernt.

Ein Zuhause, entworfen für Komfort, Privatsphäre und Stil – in einer der ruhigsten und angesehensten Gegenden von Sotogrande Alto.

Sotogrande ist nicht nur ein Ort, es ist ein Lebensstil. Meisterschaftsgolfplätze, ein erstklassiger Yachthafen, Beach Clubs, Reitzentren, internationale Schulen und eine kosmopolitische Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem Raum, in dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden in perfekter Harmonie zusammenkommen.