Apartment zu verkaufen in Centro Urbano, Gijón, Asturias

Stell dir vor, du gehst morgens aus dem Haus und hast in zehn Gehminuten die Füße im Sand des Strands von El Arbeyal.

So nah ist das Meer an dieser Wohnung – und trotzdem befindest du dich mitten in Gijón, mit allem in Reichweite.
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung, bezugsfertig und sofort zum Einzug bereit: im Erdgeschoss mit nur etwa vier Stufen als Zugang. Das bedeutet Komfort, praktisch auf Straßenniveau zu wohnen – ohne Aufzüge und ohne lange Steigungen. Ihre 90 m² verteilen sich auf eine sehr sinnvolle Weise auf vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad – eine Aufteilung, die schwer zu finden ist und für Menschen konzipiert wurde, die wirklich Platz brauchen.

Die doppelte Ausrichtung prägt den Charakter des Hauses: eine Fassade nach Osten, die das klare Morgenlicht einfängt, und eine nach Westen – perfekt für diese ruhigen Nachmittage, an denen die Sonne sanft bis zum Ende des Tages hereinscheint. Natürliches Licht den ganzen Tag über, je nach Raum.

Da die Wohnung renoviert ist, kommst du in einem Zustand, in dem du ohne Umbauten einziehen kannst. Den thermischen Komfort sichert ein Pellet-Ofen, der die gesamte Wohnung beheizt – warm und zugleich wirtschaftlich. Außerdem gibt es eine Vorinstallation für Heizkörper, falls du in Zukunft den Schritt zu einer zentralisierten Heizung machen möchtest. Dazu kommt ein in der Gegend besonders geschätzter Vorteil: ein privater Parkplatzbereich für die Nachbarn des Gebäudes – so kannst du das Auto abstellen, ohne lange auf der Straße nach einem Parkplatz zu suchen.

Lage und Umgebung

Die Straße Uruguay bringt dich in ein etabliertes Wohngebiet mit guter Anbindung in Gijón. Der Strand El Arbeyal ist nur etwa 700 Meter entfernt – ein zehnminütiger Spaziergang, um das ganze Jahr über das Meer zu genießen. In der Umgebung findest du Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung und Schulen – alles, was man für den Alltag einer Familie braucht, ohne das Auto nehmen zu müssen.

Für wen sie ist

Eine klare Chance für kinderreiche Familien, die schon lange genau diese vier Schlafzimmer suchen – denn sie sind selten zu finden. Und auch für Investoren, die das Potenzial der Zimmervermietung in einer renovierten Wohnung am Meer sehen – mit Parkplatz für die Nachbarn.

Wohnungen wie diese, mit echtem Platz und einen Schritt vom Strand entfernt, warten nicht. Komm vorbei, sieh sie dir an und spür es selbst.