Finca/Landgut zu verkaufen in El Perelló, Tarragona

In einer privilegierten Lage, am Tor zum Ebro-Delta und mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer, steht dieses außergewöhnliche 20.000 m2 große Landgut zum Verkauf. Nach Südosten ausgerichtet, ist es eine wahre Oase der Natur und Ruhe. Die Immobilie verfügt über eine touristische Ferienvermietungslizenz (HUTTE) mit einer genehmigten Kapazität für bis zu 16 Gäste und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit sowohl als touristische Investition als auch als privater Wohnsitz. Derzeit eignet sie sich ideal für den Betrieb einer touristischen Unterkunft, eines Bed & Breakfasts, eines Landtourismusbetriebs oder als exklusive Privatresidenz inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft.
Das beeindruckende 440 m2 große Haupthaus wurde im Jahr 2018 vollständig renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasste Treppen miteinander verbunden sind. Es verfügt über mehrere großzügige Wohnbereiche mit spektakulärem Meerblick, eine große, vollständig ausgestattete Küche, fünf Doppelschlafzimmer, 7 Badezimmer sowie eine herrliche Sommerküche mit Grill.
Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine umfassende Solaranlage mit Batteriespeicher, die eine hohe Energieautonomie gewährleistet. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz und wird durch drei große Regenwasserzisternen ergänzt. Darüber hinaus ist das Anwesen mit Heizung, doppelt verglasten Fenstern, vier Holzkaminen, zwei Warmwasserbereitern und WLAN-Anschluss ausgestattet.
Rund um das Haupthaus befinden sich verschiedene Nebengebäude, wodurch sich die gesamte bebaute Fläche auf 850 m2 erhöht. Dazu gehören mehrere Kunstwerkstätten, ein unabhängiges Apartment, großzügige Lager- und Wirtschaftsgebäude mit vielfältigem Nutzungspotenzial sowie ehemalige Pferdeställe, die in gemütliche Kinderzimmer umgebaut wurden und jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Abgerundet wird das Ensemble durch einen herrlichen, harmonisch in die Natur eingebetteten Swimmingpool.
Das Landgut wurde über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt gärtnerisch gestaltet und bietet heute eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit und Artenvielfalt. Hier wachsen Pflanzenarten aus verschiedenen Kontinenten, die sich perfekt an das mediterrane Klima angepasst haben, ergänzt durch gewachsene Gärten mit Palmen, Ziersträuchern, üppiger einheimischer Vegetation und zahlreichen idyllischen Ruheplätzen, von denen aus sich ein unvergleichlicher Blick auf das Mittelmeer und das Ebro-Delta genießen lässt. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Parkplatz mit Platz für bis zu 14 Fahrzeuge, zusätzlich stehen verschiedene Bereiche zum Campen zur Verfügung.
Dank ihrer außergewöhnlichen Eigenschaften bietet diese Immobilie ein enormes Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines Landtourismusprojekts, eines Bed & Breakfasts, für Wellness- und Gesundheitsretreats, Bildungsangebote, agroökologische Projekte, Tierhaltung oder als exklusives Zentrum für persönliche Entwicklung. Die vorhandenen Einrichtungen ermöglichen die Durchführung von Workshops, Kursen über Wild- und Heilpflanzen, Naturführungen, Programmen zur nachhaltigen Landwirtschaft, Yoga, Meditation, therapeutischen Angeboten, Retreats sowie zahlreichen weiteren Aktivitäten rund um Wohlbefinden, Nachhaltigkeit und Umweltbildung.
Das Landgut liegt nur 700 Meter vom Meer entfernt und ist über einen Fußweg erreichbar. Über eine asphaltierte Straße gelangt man nach nur 2 km zum Strand von Santa Llúcia sowie zu einigen der schönsten Buchten der Costa Daurada mit kristallklarem Wasser und feinem Sand. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie lediglich 4 km von El Perelló, 4 km von l'Ampolla und 7 km von l'Ametlla de Mar entfernt und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer Umgebung von absoluter Ruhe.