Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zeitloses Design und Komfort an einer privilegierten Lage in Barcelona

Direkt an der Avenida Paral·lel gelegen, einer der dynamischsten und bestvernetzten Hauptachsen in Barcelona, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine komplett renovierte Immobilie suchen, bezugsfertig und mit der perfekten Balance zwischen urbanem Leben und Wohnruhe.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und dabei besonders auf die Qualität der Materialien, die Funktionalität der Räume und den täglichen Komfort geachtet. Das Ergebnis ist ein modernes, helles und einladendes Zuhause, in dem jedes Detail so geplant wurde, dass eine praktische und komfortable Wohnerfahrung entsteht.

Durch die doppelte Ausrichtung wird eine ausgezeichnete Querlüftung gefördert und den Großteil des Tages eine angenehme natürliche Lichtzufuhr gewährleistet, die allen Räumen Großzügigkeit und Wohlbefinden verleiht.

Aufteilung

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 59 m2 und eine Nutzfläche von 47 m2, die optimal genutzt ist.

Der Tagesbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich harmonisch in die übrigen Räume einfügt und eine warme, funktionale Atmosphäre für den Alltag schafft.

Die Küche ist praktisch und gut aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Speicherkapazität. Sie verbindet sich mit einer separaten Galerie, die als Waschbereich dient und so eine zusätzliche, besonders geschätzte Funktionalität bietet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, die sich sowohl an die Bedürfnisse von Familien anpassen lassen als auch an diejenigen, die ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, ideal als Ankleidezimmer, privates Büro, Leseecke oder Bereich fürs Homeoffice – ein Merkmal, das in heutigen Wohnungen zunehmend gefragt ist.

Die Aufteilung wird durch ein vollständiges Badezimmer mit zeitgemäßen Ausführungen abgerundet, das sich perfekt in das Gesamtkonzept der Renovierung einfügt.

Qualitäten und Ausstattung

- Jüngste umfassende Renovierung.
- Vollständig erneuerte Elektroinstallation.
- Heizung über Gas-Naturgas-Radiatoren.
- Versorgung mit Naturgas.
- Doppelte Ausrichtung.
- Fenster- und Ausführungsarbeiten im zeitgenössischen Stil.
- Keramikfliesenböden aus besonders widerstandsfähigem Material, leicht zu pflegen.
- Hervorragende Raumausnutzung.
- Bezugsfertige Wohnung.

Haus/Objekt

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut gepflegten Gebäude.

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine positive und gültige Technische Inspektion von Gebäuden (ITE), ein Aspekt, der besonders wichtig ist und dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet.

Umgebung

Die Lage ist einer der großen Vorzüge dieser Immobilie. Direkt an der Avenida Paral·lel gelegen, können Sie eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen, öffentlichem Verkehr und kulturellen Bereichen genießen – alles nur wenige Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt.

Gleichzeitig liegt die Wohnung in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, umgeben von Grünflächen sowie Bereichen für Freizeit und Sport. So entsteht eine Kombination, die man in einer Großstadt nur schwer findet.

Eine ideale Immobilie sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch als Investition – dank der hervorragenden Lage, der umfassenden Renovierung und der sorgfältigen Präsentation.

Unterlagen

- Gültiger Nachweis der Bewohnbarkeit (Cédula de Habitabilidad)
- Energieausweis
- Positive und gültige ITE
- Immobilie als Wohnnutzung registriert

Kosten

- Gemeinschaft: 44 €/Monat
- Rücklagenfonds: 25 €/Monat

Eine Wohnung, in der Design, Funktionalität und Lage zusammenkommen, um eine hervorragende Lebensqualität im Herzen von Barcelona zu bieten.