Villa zu verkaufen in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Spektakuläre Villa im Neubau mit Bildvistas

Bezugsfertig und entworfen für alle, die Licht, Komfort und Privatsphäre lieben. Obwohl der Gemeinde-Bezirk Sant Feliu de Guíxols betrifft, liegt die Immobilie strategisch in der Gegend von Sant Pol – nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Eine unschlagbare Lage, die das Meer genießen lässt, ohne das Auto nehmen zu müssen.
In einer Sackgasse gelegen, bietet sie absolute Ruhe und eine sehr einfache Möglichkeit zum Parken im Freien direkt gegenüber dem Haus.

Hauptebene (auf Straßenniveau)
Der Zugang zum Wohnobjekt besticht durch hohen Komfort und eine offene Raumaufteilung, entworfen für das Familienleben:
Privater Garagenstellplatz: Mit automatischem Tor und Platz für zwei Fahrzeuge.
Integrierter Wohnbereich: Eine spektakuläre Designküche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über. Von jedem Punkt dieses Raums sind die Panoramaausblicke auf das Dorf und die Bucht so klar und perfekt, dass sie wie echte lebende Bilder wirken.
Mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer. Das clevere Raumkonzept ermöglicht es, vom selben Küchenbereich aus den Poolbereich optisch zu überblicken – für völlige Ruhe, wenn Kinder draußen spielen.
Oberer Ruhebereich: 2 helle Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer in sehr großzügiger Größe.

Untergeschoss (Bereich Nacht und Wohlbefinden)
Wenn man in die untere Etage hinabgeht, findet man einen intimen Bereich mit direktem Zugang nach draußen:
Alle Räume dieser Etage haben einen direkten Zugang zu einer großen, separaten Terrasse.
Hauptschlafsuite: Ein großes Schlafzimmer mit einem großzügigen privaten Ankleidebereich sowie einem Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und Doppelwaschbecken.
Zusätzliche Zimmer: 2 weitere Schlafzimmer – ideal für Kinder, Gäste oder ein Büro.
Eine breite, gemütliche Ecke – perfekt zum Abschalten, Entspannen mit einem guten Buch oder als Spielbereich.
Eigenes Maschinenraum und eine praktische Waschküche.

Nachhaltigkeit und Sicherheit der neuesten Generation
Das Haus ist nicht nur ästhetisch, sondern auch äußerst effizient und sicher – ausgestattet mit modernster Technologie:
Energieeffizienzklasse A: Das höchste Niveau an Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit.
Klimatisierung per Aerothermie: Zentralisiertes Kalt- und Warmwassersystem über Luftkanäle, das das ganze Jahr über die perfekte Temperatur im gesamten Haus auf die effizienteste und leiseste Weise garantiert.
Es verfügt über ein hochsicheres, bereits installiertes Alarmsystem.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Design auf Vorwärtsniveau, die bequeme Erreichbarkeit des Strands von Sant Pol zu Fuß und hypnotisierende Ausblicke sich vereinen, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Fordern Sie Ihren Besichtigungstermin an!