Finca/Landgut zu verkaufen in Cehegín, Murcia

Ein wunderschön renovierter spanischer Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert mit Anbau / Gästehaus und drei Cottages mit Potenzial für Ferien- / Langzeitvermietung.

Dieses Objekt verfügt über insgesamt 10 Schlafzimmer, 8 Badezimmer sowie über einen eigenständigen Anbau im Sinne eines Anbaus im Bauernhof.

Der Landsitz ist in vier separate, eigenständige Wohneinheiten gegliedert, sodass der Käufer das Anwesen auf verschiedene Weise nutzen kann – unter anderem als luxuriöses Zuhause, als Miet- / Feriengeschäft oder als Kombination aus beidem.

Es gibt großzügige Außenanlagen: 7850 Quadratmeter Grundstücksfläche mit Olivenbäumen und Terrassenbereichen, ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor und ein manuelles Hintertor zum Grundstück.

Außerdem liegt eine Baugenehmigung vor (Details verfügbar) für ein zusätzliches Gebäude, das auf den Terrassenbereichen errichtet werden soll – mit Potenzial für eine Erweiterung.

Auch Blockhütten oder Jurten sind eine Möglichkeit.

Bauernhof

Der Haupthof bietet ca. 230 Quadratmeter Innenfläche, renoviert im traditionellen rustikalen Stil, mit vielen originalen Elementen, darunter Holzbalken und ein traditioneller Kamin.

Erdgeschoss

Wohnzimmer (7,16 x 3,67 m) mit markantem Kamin, ausgestattet mit Holzofen, sowie Nischen jeweils seitlich.

Küche (5,4 x 3,71 m) mit Unterschrank- und Oberschränken, Installationsanschluss für Waschmaschine und Geschirrspüler, Backofen und Gas-Kochfeld.

Arbeitszimmer / Schlafzimmer 5 (3,65 x 3,63 m) wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt, könnte aber auch ein Doppel- / Zweibettzimmer sein.

Familienbad / Abstellraum mit WC und Waschtisch auf Säule.

Obergeschoss

Hauptschlafzimmer (4,14 x 3,74 m) Doppel- / Zweibettzimmer mit eigenem Bad, bestehend aus Duschkabine, Waschbecken und WC.

Schlafzimmer 2 (3,8 x 3,8 m) Doppel- / Zweibettzimmer mit Dusche, Waschtisch auf Säule und separatem WC.

Schlafzimmer 3 (3,69 x 3,64 m) Doppel- / Zweibettzimmer

Schlafzimmer 4 (2,89 x 3,71 m) Doppel- / Zweibettzimmer

Familien-Duschbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch auf Säule.

Anbau am Bauernhof / Gäste-Cottage

Cottage mit einem Schlafzimmer, eigenständig, gelegen im privaten Innenhof des Bauernhofs.

Küche / Wohnzimmer (6,25 x 3,62 m) im Erdgeschoss mit Treppe zu:

Offenes Mezzanin (4,83 x 3,65 m) Doppel-Schlafzimmer mit Dusche & WC.

Außenbereich

Der private Innenhof des Bauernhofs und des Anbaus (90 Quadratmeter) ist gefliest, die hintere Eingangstür des Bauernhofs und der Eingang der Veranda des Anbaus schließen direkt daran an. Es gibt eine Außenbar / eine Außenküche. Das führt zu einem Astra-Turf-Bereich mit einem Holzlagerraum, in dem der Gas-Warmwasserbereiter untergebracht ist.

3 Eigenständige Cottages

Cottage (RC)

Cottage mit einem Schlafzimmer und eigenständigem privaten Innenhof / Garten mit BBQ, Sitzbereich und überdachter Veranda.

Mit WLAN ausgestattet, komplett möbliert.

Das Objekt umfasst einen Küchen-/Frühstücksbereich (5,39 x 1,73 m) mit Elektrobackofen und Kochfeld, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Nespresso-Kaffeemaschine, Stauraumeinheiten und Oberschränken.

Das Wohnzimmer (2,64 x 2,71 m) verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit mit TV und Internetanschlüssen.

Doppel-Schlafzimmer (5 x 3,5 m) mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Cottage 2 (OTC)

Cottage mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit privatem Garten / Innenhof mit BBQ und überdachtem Sitzbereich.

Mit WLAN ausgestattet, komplett möbliert.

Küche / Essbereich / Wohnzimmer (9,65 x 3,78 m) als offener Raum (Open Plan).

Die Küche umfasst eine Reihe von Stauraumeinheiten, Backofen, Gas-Kochfeld, Waschmaschine, Kühlschrank/Gefrierschrank, Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine.

Der Sitz-/Wohnbereich verfügt über einen Kamin als besonderes Element mit TV und Internetanschlüssen.

Schlafzimmer 1 (3,65 x 3,10 m) Doppelzimmer mit Kleiderschränken.

Schlafzimmer 2 (3,65 x 3,65) ein Doppelzimmer, aber mit zwei Einzelbetten, Kleiderschränken.

Das Familien-Duschbad (3 x 3 m) besteht aus ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Cottage 3 (GVC)

Cottage mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss mit privatem Garten-Innenhof mit BBQ und überdachtem Sitzbereich.

Mit WLAN ausgestattet, komplett möbliert.

Küche / Essbereich / Wohnzimmer (7,69 x 3,84 m) als offener Raum (Open Plan).

Die Küche umfasst eine Reihe von Stauraumeinheiten, Abluftventilator, Backofen, Gas-Kochfeld, Waschmaschine, Kühlschrank / Gefrierschrank, Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine.

Der Sitz-/Wohnbereich ist durch eine Frühstückstheke getrennt, mit TV und Internetanschlüssen.

Schlafzimmer 1 (3,89 x 3,75 m) Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, Waschbecken und Kleiderschränken.

Schlafzimmer 2 (3,78 x 3,24 m) ein Doppel- / Zweibettzimmer mit Kleiderschränken.

Das Familien-Duschbad (3 x 3 m) besteht aus ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

OTC und GVC sind derzeit zwei Cottages mit eigenem privatem Zugang, die durch eine abschließbare Tür zu einer Treppe getrennt sind; dieser Bereich könnte leicht wieder zu einem Vier-Schlafzimmer-Cottage zurückgebaut werden.

Außenbereich

Pool und Sonnenterrasse

Der gemeinschaftliche Poolbereich verfügt über einen Salz-Wasser-Pool mit 4 Metern Durchmesser, einen aufgestellten Pool über dem Boden. Dieser Bereich ist mit Astra-Turf ausgelegt und bietet einen schattigen Bereich mit Sonnenliegen.

Ein Pool im Erdreich könnte nach Wunsch installiert werden (die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, müsste jedoch erneuert werden).

Stellplätze

Der Hauptparkplatz wird vom vorderen Tor aus angefahren und bietet Platz für bis zu sechs Autos. Es gibt einen Eingang an der Rückseite des Grundstücks mit zusätzlichem Parkplatz für vier Autos.

Die Baugenehmigung für das zusätzliche Gebäude ist im Verkauf enthalten.