Finca/Landgut zu verkaufen in Catral, Alicante

Dieses wunderschön gepflegte freistehende Villa bietet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige ländliche Lage und zugleich weniger als einen 10-minütigen Spaziergang ins Zentrum von Catral, wo Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Schulen sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden.

Immobilien, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort verbinden, dass der Stadtkern bequem zu Fuß erreichbar ist, sind zunehmend selten – und machen dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Käufer, die in einer der begehrtesten Lagen der Gegend Platz, Privatsphäre und Erreichbarkeit in einem suchen.

Wenn Sie sich dem Objekt nähern, werden Sie von einer herrlich eingezäunten, verglasten Veranda mit zurückziehbaren Elementen empfangen, die den Blick auf die Gärten und den Swimmingpool eröffnet. Dieser wunderbare zusätzliche Wohnbereich kann das ganze Jahr über genutzt werden – als entspannende Sonnenterrasse, als zweites Wohnzimmer oder als Essbereich – und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Hauptgebäude.

Wenn Sie die Eingangstür passieren, betreten Sie eine einladende Eingangshalle. Links befindet sich der Schlafbereich: Hier finden Sie zwei gut proportionierte Doppel-Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, sowie das Familien-Duschbad.

Von der Eingangshalle aus öffnet sich das Haus zu einem hellen, geräumigen Wohnbereich. Zuerst gelangen Sie in die große, komplett ausgestattete Küche mit hervorragendem Stauraum und Arbeitsfläche, die nahtlos in den vorgesehenen Essbereich übergeht. Diese durchdachte Anordnung vermittelt das Gefühl separater Wohnräume, bleibt dabei jedoch offen und gesellig. Jenseits des Essbereichs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit beeindruckenden hohen Decken und schönen sichtbaren Holzbalken. Für die kühleren Wintermonate gibt es einen Kamin mit Holzofen sowie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Vom Wohnzimmer aus führen doppelte Türen direkt auf die verglaste Veranda – für einen wunderbaren Fluss zwischen Innen- und Außenbereichen und zugleich so, dass natürliches Licht ins Haus strömt. Hohe Decken und sichtbare Holzbalken werden in weiten Teilen des Objekts beibehalten und unterstreichen so den traditionellen spanischen Charakter sowie das Gefühl von Großzügigkeit.

Draußen setzt das Anwesen seinen Eindruck fort: Auf einem vollständig eingezäunten Privatgrundstück von etwa 1.168 m² sind die angelegten Gärten so gestaltet, dass sie leicht zu pflegen sind, und sie umgeben einen fantastischen privaten Swimmingpool mit ausgedehnten Sonnenterrassen. Außerdem gibt es eine freistehende Garage, ausgewachsene mediterrane Pflanzen, ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße sowie mehrere Entspannungsbereiche – alles zusammen bietet die perfekte Kulisse, um den Costa-Blanca-Lifestyle zu genießen.

Das Objekt profitierte außerdem kürzlich von der Installation eines aktualisierten Bio-Septik-Systems, sodass Käufer beruhigt sein können, dass dieses wichtige Upgrade bereits abgeschlossen ist.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem ständigen Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einem ruhigen Rückzugsort sind, um die spanische Sonne zu genießen – diese Immobilie bietet eine zunehmend seltene Kombination aus ländlichem Wohnen und dem Komfort, dass Catral in einem Zehn-Minuten-Spaziergang erreichbar ist.

Objekteigenschaften
Schöne freistehende Landvilla
Ca. 105 m² Wohnfläche
Vollständig eingezäuntes Grundstück von ca. 1.168 m²
2 Doppel-Schlafzimmer
2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer en suite)
Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken
Kamin mit Holzofen
Komplett ausgestattete Küche
Eigener Essbereich
Schöne, vollständig verglaste Veranda mit zurückziehbaren Glasscheiben
Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur verglasten Veranda
Traditioneller spanischer Charakter im gesamten Objekt
Klimaanlage
Privater Swimmingpool
Freistehende Garage
Gärten mit geringem Pflegeaufwand
Ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße
Aktualisiertes Bio-Septik-System
Ruhige Lage inmitten der Landschaft
Weniger als 10 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum von Catral
In der Nähe von Supermärkten, Cafés, Restaurants, Schulen, Banken und allen lokalen Annehmlichkeiten

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine charmante spanische Landvilla an einer außergewöhnlichen Lage zu erwerben: mit der Privatsphäre und Ruhe des Landlebens – und gleichzeitig mit dem Komfort, dass ein lebendiges Dorf nur einen kurzen Spaziergang von Ihrer Haustür entfernt ist.