Villa zu verkaufen in La Capellania, Benalmádena, Málaga

Villa. Referenznummer ROATH5361724. Lage: La Capellanía. Preis: 1.494.770 €.

Villa im oberen Bereich von La Capellanía | Panoramablick | Komfort und Stil. Diese Villa hebt sich von vielen Angeboten in der Umgebung ab und wird mit einer vollständig registrierten Touristenlizenz verkauft. Sie ist für die sofortige hochwertige Platzierung zur Ferienvermietung vorbereitet und bietet erhebliches Ertragspotenzial sowie eine messbare Kapitalrendite ab dem ersten Tag des Eigentums.

Dieses Objekt umfasst 294 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 565 m² großen Grundstück im oberen Bereich der Urbanisation La Capellanía, Benalmádena. Im Jahr 2013 erbaut und seitdem vom ursprünglichen Eigentümer gepflegt, ist die Residenz nach Südwesten ausgerichtet und sorgt damit für beständiges natürliches Licht sowie einen unverstellten Blick auf die Bucht von Fuengirola und die afrikanische Küste.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, die über eine interne Treppe sowie einen wartungsarmen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Zugangsebene: Wohn- und Essbereich mit Kamin und moderner Küche. Der Bereich geht über zu einer etwa 40 m² großen Hauptterrasse, ausgestattet mit elektrischen Markisen. Obergeschoss: vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, einschließlich eines en suite. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer teilen sich eine Terrasse mit Meerblick sowie Zugang per Aufzug. Ebene 0 (Freizeitebene): zur eigenständigen Nutzung ausgelegt und mit direktem Zugang nach außen. Diese Ebene umfasst ein txoko im baskischen Stil mit einer hochwertigen Küche, einem Weinbereich, einem Grill mit Holzkohle, einem kompletten Badezimmer sowie einem Gästezimmer mit eigenem en-suite-Badezimmer. Die ursprüngliche Garage auf dieser Ebene wurde in ein Fitnessstudio umgewandelt.

Das Grundstück ist vollständig mit einer gepflasterten Ausführung für eine effiziente Pflege angelegt. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Salzwasser-Swimmingpool (9,50 m x 4,50 m) sowie ein baskisches Ballspielfeld. Die technische Ausstattung ist auf Effizienz und Komfort ausgelegt: Photovoltaik- und Thermikpaneele für Warmwasser im Haushalt, ein unabhängiges Airzone-System pro Raum, Fußbodenheizung in allen Badezimmern, motorisierte Sicherheitsrollläden und überall im Objekt Insektenschutzgitter. Geschlossene Pergola mit automatischem Tor für zwei Fahrzeuge. Die ursprüngliche Garage, derzeit als Fitnessstudio genutzt, bietet die technische Möglichkeit, die Rampe abzudecken und die Eingangsplattform zu erweitern. Abstellraum und Wasserzisterne mit hoher Kapazität.

Nur wenige Meter vom nördlichen Eingang von La Capellanía entfernt bietet das Objekt einen fußläufig bequemen Zugang in ebener Weise zum Supermarkt (Alcampo) sowie zu Restaurants, einer Apotheke und Bushaltestellen und Taxi-Standplätzen.

Highlights der Ausstattung: Aufzug, Photovoltaik- und thermische Solarpaneele, beheizter Salzwasserpool, professioneller Grill sowie Sicherheitsrollläden und -türen.

Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Baugröße 294 m²
Terrassengröße 50 m²
Gartengröße 565 m²