Villa zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Gelegen an der Nordseite von Alhaurín el Grande, nur eine kurze Autofahrt vom Ort entfernt und ungefähr 40 Minuten vom Flughafen, bietet dieses beeindruckende ländliche Anwesen im andalusischen Stil sehr guten Zugang, vollständige Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und die Berge.

Das Haus steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 5.000 m². Es ist von einem sorgfältig angelegten, sehr farbenfrohen Garten umgeben sowie von einer großen Auswahl reifer Obstbäume, darunter Zitrusfrüchte, Avocados, Walnussbäume, Reben, Granatäpfel, Mispeln und Feigen (insgesamt über 90 Bäume).
Das gesamte Grundstück profitiert von einem Tröpfchenbewässerungssystem, und der aktuelle Eigentümer hat keine Insektizide verwendet. Außerdem gibt es reichlich Platz, um dein eigenes Gemüse anzubauen – ein wahres Paradies für Liebhaber der Landwirtschaft.

Im unteren Teil des Grundstücks grenzt die Immobilie an einen natürlichen Bach innerhalb eines geschützten Naturgebiets, was die ruhige und private Umgebung noch weiter verbessert.

Das Haus ist ein Landgut mit über 100 Jahren, das sorgfältig restauriert, modernisiert und erweitert wurde und dabei seinen bezaubernden rustikalen sowie andalusischen Charakter bewahrt hat.
Die Immobilie ist auf zwei Etagen wie folgt aufgeteilt:
Beim Betreten finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang sowohl zum Haupteingang als auch zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese Terrasse kann das ganze Jahr über genutzt werden und verfügt über eine bezaubernde, mit natürlicher Vegetation bewachsene, überdachte Pergola – der perfekte Raum für das Leben im Freien.

Sobald Sie sich innerhalb des Hauses befinden, befindet sich links die komplett ausgestattete rustikale Küche mit gewölbten Holzdecken, die in ein gemütliches Wohn- und Esszimmer übergeht, komplett mit einem traditionellen Holzofen. Von hier aus führt ein Flur zu einer Gästetoilette, einem Familienbad mit Dusche und einem komfortablen Doppelzimmer. Weiter finden Sie einen Abstellraum, zusätzliche Einbauschränke, Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten sowie ein zweites geräumiges und helles Schlafzimmer mit eigenem Bad, das am Ende des Flurs in Form eines „L“ liegt.

Im Obergeschoss begeistert die Immobilie weiterhin mit einem zweiten Wohnbereich mit Holzbalken, Holzboden und einem weiteren Holzofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Diese Ebene umfasst außerdem ein Einzelzimmer mit direktem Zugang zu einer spektakulären nach Süden ausgerichteten Terrasse, die Panoramablicke über die Landschaft bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Klimaanlageneinheiten, Fußbodenheizung in den wichtigsten Bereichen im Erdgeschoss sowie traditionelle Holzfenster mit Klappläden.

Weitere Merkmale

• Vollständig registriert, mit beantragtem AFO-Zertifikat und installiertem biologischem Septiksystem.

• Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge sowie ein überdachter Stellbereich für ein Fahrzeug.

• Alarmsystem mit Sicherheitskameras und Internetverbindung.

• Mehrere Wasserquellen: Leitungswasser, eine natürliche Quelle, ein privater Brunnen und die Wasserversorgung der Bewässerungsgemeinschaft (agua acequia).

• Die natürliche Quelle und der Wassertank werden mit vier benachbarten Immobilien geteilt; diese haben ebenfalls das Recht, bei Bedarf Wasser daraus zu entnehmen.

• Großer Wasserspeichertank.

• Externe Lagerbereiche.

Im Außenbereich gibt es neben der Hauptterrasse einen charmanten Teich- und Gartenbereich, der das natürliche Umfeld und so die sehr entspannte Atmosphäre dieses einzigartigen Zuhauses unterstreicht.

Dies ist eine wahrhaft besondere Immobilie – ideal als Dauerwohnsitz oder als ruhiger Ferienrückzugsort – mit Charme, Privatsphäre und echtem Leben im reinsten andalusischen Stil.