Villa zu verkaufen in Catral, Alicante

Wenn Sie ein freistehendes Chalet mit viel Platz, Privatsphäre, natürlichem Licht und Komfort suchen, dann vereint diese Immobilie alles, was Sie brauchen, um sie schon ab dem ersten Tag zu genießen.

Das Haus verfügt über 162 m² Wohnfläche auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 2.000 m² und bietet damit das perfekte Gleichgewicht aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu anderen Nachbarn.

Eines der Highlights ist sein privater Pool von 12 x 5 Metern, kürzlich renoviert, mit neuem Motor und erneuertem umlaufendem Bodenbelag. Er ist ideal, um den Sommer zu genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Neben dem Pool befindet sich eine Veranda von 21 m², derzeit unüberdacht, mit freiem Blick und Elektrovorinstallation sowie TV-Anschluss – perfekt, um eine Chill-out-Zone oder einen überdachten Essbereich im Freien zu gestalten.

Aufteilung und Räume

4 Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer

Hauptschlafzimmer mit Bad en suite

2 vollständige Bäder + 1 Gäste-WC

Großzügiges Wohn-Esszimmer mit funktionierendem Kamin

Separat Küche, geräumig und hell, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube

Galerie / Waschküche mit Platz für Stauraum

Im gesamten Haus sind Fenster von Climalit verbaut, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Isolationswert bieten.

Ausrichtung Süden

Die Südausrichtung garantiert natürliches Licht den ganzen Tag sowohl im Haus als auch im Poolbereich.

Grundstück und Außenbereiche

Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Garten, Gemüsegarten, Spielbereich, Grill, Chill-out-Zone oder eine überdachte Garage. Alles in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.

Kürzlich durchgeführte Verbesserungen

Renovierter Pool mit neuem Motor

Verputzte Außenmauern mit umlaufender Beleuchtung

Überprüftes Entwässerungssystem und neue Verbindung zu einer Klärgrube

Motorisierte Tür mit Steuerung per Handy

Hinterer Bereich mit dekorativem Kies und Unkrautvlies hergerichtet

Erneuerte Außenzugänge mit Naturstein

Neues Klingel-/Sprechanlagensystem

Zwei inklusive Klimaanlagen-Einheiten, bereit zur Installation

Wichtige Informationen

Legalisierte Wohnimmobilie mit aktivem Stromanschluss

Die Immobilie verfügt nicht über einen Anschluss an das Trinkwassernetz

Für die Wohnung ist die Installation eines Wassertanks von ca. 12.000 Litern erforderlich – ein übliches System in der Gegend

Die Immobilie verfügt weder über eine cédula de habitabilidad noch über ein Zertifikat für die Zweitbelegung

Die Wohnung ist jedoch registriert und befindet sich in Übereinstimmung mit der Zahlung der IBI-Abgabe seit dem Bau

Eine Immobilie mit diesem Erhaltungsniveau, dieser Raumgröße und solchen Extras ist nur schwer zu finden.