Villa zu verkaufen in Coloma , La Nucia, Alicante

Exzellente Investitionsmöglichkeit in La Nucía – Gewerbeeinheit + geräumiges Wohnhaus

In einer der besten Lagen von La Nucía gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus etabliertem Geschäft und Familienwohnen – ideal für alle, die Rentabilität und Lebensqualität suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.500 m2 steht ein Gebäude mit 450 m2, das eine voll funktionsfähige Gewerbeeinheit sowie ein geräumiges Wohnhaus mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern umfasst.

Gewerbeeinheit in vollem Betrieb. Das Geschäft genießt einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft, profitiert von seiner privilegierten Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Optimale Aufteilung: geräumiger Hauptraum, offene Terrasse, ideal für Kunden im Freien, verglaster/geschlossener Eingangsvorbau, ausgestattete Küche, Büro, 2 Lagerräume und an die Bedürfnisse angepasste Badezimmer. Annehmlichkeiten: Klimaanlage und Heizung für ein behagliches Ambiente das ganze Jahr über. Extras: eigener Parkplatz für Kunden sowie ein Kinderspielplatz – und macht das Geschäft so besonders attraktiv für Familien.

Geräumiges und komfortables Wohnhaus. Der Wohnbereich bietet 5 Schlafzimmer in guter Größe, 2 komplette Badezimmer, eine funktionale Raumaufteilung und helle Räume – ideal für eine Familie oder sogar für eine touristische Vermietung.

Außenbereiche und Freizeitbereich. Das weitläufige Grundstück von 1.500 m2 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung: Grill, Garten und Erholungs-/Freizeitbereich – alles auf Komfort für Bewohner und Besucher ausgelegt. Im Jahr 2000 renoviert, befindet sich die Immobilie in einem perfekten Zustand, bereit, um die gewerbliche Tätigkeit fortzuführen und ohne große Renovierungsarbeiten bewohnbar zu sein.

Unschlagbare Lage mit einfacher Anbindung an Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und stark nachgefragte Wohngebiete.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Gründer, die ein rentables Geschäft mit integriertem Wohnbereich in einer der besten Gegenden von La Nucía suchen.