Gewerbe zu verkaufen in Salinas, Alicante

Lizenzierte und versicherte Hundepension mit wunderschön renovierter Villa in der Nähe von Salinas

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit präsentieren zu können: eine lizenzierte und versicherte Hundepension mit einer wunderschön renovierten Villa in unmittelbarer Nähe des idyllischen Städtchens Salinas.

Das Unternehmen ist profitabel und etabliert und verfügt über die erforderlichen Lizenzen für 40 Hunde. Die Hundepension wurde komplett renoviert, inklusive Heizung für die Wintermonate und einem großzügigen Außenauslauf.

Jede Hundepension bietet:
- Einen komfortablen Schlafbereich im Innenbereich.
- Einen eigenen Außenauslauf.
- Größere Hundepensionen speziell für Familien und große Hunderassen.
(Die Fläche des Zwingergrundstücks beträgt 305 m²)

Die angrenzende Villa bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, komfortabel zu wohnen und gleichzeitig ein erfolgreiches Unternehmen nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt zu führen.

Die Villa

Die Villa wurde umfassend und auf hohem Niveau renoviert, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Das Anwesen wurde mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert und wird durch eine Solaranlage mit Notstromaggregat mit Strom versorgt. Dies macht es umweltfreundlich und wirtschaftlich im Betrieb. Ein großer Wassertank reduziert die laufenden Wartungskosten zusätzlich, während die Gaszentralheizung ganzjährigen Komfort garantiert.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die zu den wunderschön eingerichteten Schlafzimmern führt. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, stilvolles Duschbad. Die beeindruckende Master-Suite ist eine Oase der Ruhe mit einer luxuriösen, begehbaren Dusche, einer eleganten Badewanne und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank.

Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche. Sie besticht durch edle Porzellanarbeitsplatten, attraktive Beleuchtung und eine exzellente Auswahl an hochwertigen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Gasherd, Mikrowelle, Weinkühlschrank und ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube. Der angrenzende Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und eignet sich ideal für den Alltag und besondere Anlässe.

Die elegante Lounge besticht durch eine Kaminwand mit Kaminofen, die in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Terrassentüren führen direkt auf den Außenbereich mit privatem Swimmingpool, separater Bar und atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Landschaft.

Auch der Außenbereich des Anwesens ist beeindruckend: Ein wunderschön angelegter Garten mit altem Baumbestand, Ziersträuchern, attraktiven Wegen und gemütlichen Sitzgruppen lädt zum Verweilen ein. Die Gärten fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bieten eine friedliche Oase zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen der spektakulären Aussicht.

Eine seltene Gelegenheit für einen außergewöhnlichen Lebensstil

Ob Sie ein profitables Unternehmen, ein schönes Zuhause oder beides suchen – dieses herausragende Anwesen bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensstil in ruhiger Lage.

Hauptmerkmale
- Lizenzierte und versicherte Hundepension.
- Zulassung für bis zu 40 Hunde.
- Komplett renovierte Hundezwinger.
- Beheizte Schlafbereiche im Innenbereich.
- Großer Auslauf im Freien.
- Zwinger geeignet für große Hunderassen und Familien.
- Etabliertes Unternehmen mit treuen Stammkunden.
- Wunderschön renovierte Luxusvilla.
- Geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und Badewanne.
- Designerküche mit luxuriösen Porzellanarbeitsplatten.
- Integrierter Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Gasherd, Mikrowelle und Weinkühlschrank.
- Gasherd mit fünf Kochstellen und Dunstabzugshaube.
- Gaszentralheizung im gesamten Haus.
- Solarstromversorgung mit Notstromaggregat.
- Wassertank für niedrige Betriebskosten.
- Wunderschön angelegte Gärten.
- Swimmingpool und Außenbar.
- Spektakulärer Blick auf die Landschaft.
- Sofort bezugsfertig.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein florierendes, etabliertes Unternehmen zusammen mit einem wunderschön präsentierten Luxushaus in idyllischer Lage zu erwerben. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen beneidenswerten Lebensstil und ein hervorragendes Einkommen und sollte unbedingt besichtigt werden, um sein volles Potenzial zu erkennen.