Apartment zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Erste Strandlinie, Platja d'Aro, mit Touristenlizenz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment in Platja d'Aro, in erster Meereslinie an der Costa Brava, nur 50 Meter vom Strand Playa Grande entfernt, mit Touristenlizenz.

Die Wohneinheit ist modern und komplett ausgestattet und besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung und Helligkeit. Sie bietet einen idealen Raum sowohl als dauerhaften Wohnsitz, zweiten Wohnsitz als auch als Investition. Zudem verfügt sie über eine gültige Touristenlizenz, die es ermöglicht, durch Ferienvermietung eine hohe Rendite zu erzielen.

Aufteilung:

Es gibt ein Hauptschlafzimmer als Suite mit Doppelbett sowie ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, außerdem ein vollständig ausgestattetes Vollbad.

Die Küche ist geräumig und funktional und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner. Von der Küche aus gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer im modernen, minimalistischen Stil. Die Wohneinheit verfügt über ein System für Klimaanlage und Heizung in allen Räumen.

Einer der großen Vorzüge der Immobilie ist die großzügige Terrasse mit Meerblick – perfekt, um das ganze Jahr über Outdoor-Momente zu genießen.

Das Grundstück verfügt über eine gemeinschaftliche Zone mit Pool, die sich direkt gegenüber dem Apartment befindet und ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung ist.

Optional: Stellplatz in überdachter Garage mit Abstellraum im selben Gebäude für 35.000 €.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 71 m². Wohnfläche: 82 m². Baujahr: 2005.

Energieeffizienznachweis (CEE): Verbrauch: G-254 kWh/m² Jahr. Emissionen: G-43 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 3QWW47YD7.

Lage in einem angespannten Gebiet.

Lage: Avenida Reina Fabiola, Platja d'Aro.

Nutzfläche: 71 m².
Wohnfläche: 102 m².