Villa zu verkaufen in Este, Málaga Stadt, Málaga

Schöne freistehende Villa in der privilegierten Gegend von Málaga Este, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt. Ihr Zustand als isoliertes Zuhause bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Frieden, Privatsphäre und Intimität, eine Kombination, die in einem so etablierten und gesuchten Ort immer schwieriger zu finden ist. All dies, während alles perfekt in eine städtische Umgebung mit allen Dienstleistungen in der Nähe integriert bleibt.

Dieses im Jahr 1936 erbaute Anwesen bewahrt die Essenz der Periodenarchitektur: hohe Decken, originale hydraulische Fliesenböden, geräumige und helle Zimmer und einen architektonischen Charakter, der Authentizität und Eleganz vermittelt. Umgeben von großen Gärten mit üppiger tropischer Vegetation bietet das Haus eine einzigartige Atmosphäre, mit charmanten Außenecken, die eine wahre mediterrane Oase hervorrufen. Seine mediterrane inspirierte Architektur mit warmen Tönen, Treppen, charaktervollen Veranden und Terrassen, die sich auf den Garten öffnen, macht dieses Anwesen wirklich einzigartig. Die nach Süden gerichtete Orientierung sorgt für ausgezeichnetes natürliches Licht und stärkt die Verbindung zwischen Innen und Außen.

Obwohl das Haus eine Renovierung erfordert, stellt es eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine charmante Residenz mit Persönlichkeit zu schaffen, ihre ursprüngliche Essenz zu respektieren und an einen zeitgenössischen Lebensstil anzupassen. Neben seinem Wert als Haus bietet es ein erhebliches Entwicklungs- und Investitionspotenzial: Es ist möglich, es als großes Einfamilienhaus zu halten, in zwei oder drei Einfamilienhäuser aufzuteilen, den Bau um weitere 170,5 m² zu erweitern oder drei Häuser auf unabhängigen Grundstücken zu entwickeln, mit einer Gesamtbaufläche von 463 m². Das Haus ist über zwei Etagen angeordnet und verfügt über ein drittes unabhängiges Anwesen. Der Wohnbereich erweitert das Einsatzspektrum deutlich.

Die obere Etage, in der sich der Haupteingang befindet, hat einen angenehmen Außenbereich mit einem tragbaren Pool und Solarium sowie eine charmante Eingangsveranda. Im Inneren dient das Hauptwohnzimmer als Halle und Verteiler. Diese Etage verfügt über vier Schlafzimmer mit hohen Decken, Einbauschränke und originale Eigenschaften von großem Wert sowie zwei Badezimmer, eine Vorratskammer und eine Küche mit Außenfenster und direktem Zugang zur Terrasse und Veranda. Die untere Etage fungiert derzeit als zweite Immobilie. Sie bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Gartenblick, eine Küche, ein komplettes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Nebenstellplätze. Wie im Hauptgeschoss verfügt sie über hohe Decken und zahlreiche ursprüngliche architektonische Details.

Ein wirklich einzigartiges Anwesen, ideal sowohl für diejenigen, die eine Residenz mit Geschichte und Seele suchen, als auch für Investoren, die ihren ausgezeichneten Standort, die Vielseitigkeit und das enorme Potenzial für eine Wertsteigerung schätzen können. Das Haus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga Este, in einer gut etablierten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Transportverbindungen in der Nähe. So verbindet es Ruhe und Komfort in einer privilegierten Enklave.