Villa zu verkaufen in Alcúdia, Mallorca

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas, im exklusiven Wohngebiet Mal Pas – Bonaire und La Victòria, befindet sich diese großzügige Villa in einer ruhigen Sackgasse mit nur wenigen Nachbarn. Die privilegierte Lage vereint Privatsphäre, Ruhe und die unmittelbare Nähe zum Meer. Der malerische Hafen „El Cocodrilo“ sowie die Küste sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und verleihen dieser Immobilie einen besonderen mediterranen Charme.

Auf einem Grundstück von ca. 556 m² bietet die Villa eine bebaute Fläche von rund 431 m² und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Wohnküche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, eine separate Küche, vier weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Familienhaus als auch für die Nutzung durch mehrere Generationen oder als Ferienresidenz.

Besonders beeindruckend sind die weitläufigen Terrassen im traditionellen mallorquinischen Stil. Sichtbare Holzbalken, elegante Rundbögen aus dem für Mallorca typischen Marès-Stein und zahlreiche geschützte Außenbereiche schaffen ein authentisches mediterranes Ambiente und laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten mit seinem großzügigen Swimmingpool bietet viel Privatsphäre und bildet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.

Alle Räume verfügen über Fenster nach außen und sind mit traditionellen mallorquinischen Fensterläden ausgestattet, wodurch die Villa lichtdurchflutet und angenehm belüftet ist. Für ein komfortables Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Solaranlage zur Eigenversorgung sowie den Anschluss an das öffentliche Stromnetz.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die bereits vorhandene und derzeit aktiv genutzte Ferienvermietungslizenz (ETV). Dadurch eignet sich die Villa nicht nur als exklusiver Wohnsitz oder Feriendomizil, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Villa in einer der schönsten Küstenlagen Alcúdias zu erwerben – nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit allem ausgestattet, was das mediterrane Leben auf Mallorca so besonders macht.