Finca/Landgut zu verkaufen in Moratalla, Murcia

134 ha Sierra Virgen mit eigenem Wohnhaus und eigenem Wasser · Red Natura 2000 · Sierra de Moratalla · Murcia

Nur selten kommt eine Finca mit diesen Eigenschaften auf den Markt: 134 Hektar reifer Pinienwald mitten in der Sierra de Moratalla, innerhalb der Red Natura 2000, mit Konzessionswasser, einem eigenen Wohnhaus aus den 50er-Jahren und straßenseitigem Zugang. Ein knappes Natur-Asset in einer Umgebung, die nahezu unberührt ist.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über das Partido de Béjar, im Gebiet von Moratalla (Murcia), mit Blick auf die Sierra und absoluter Ruhe. Der Pinienwald in reifem Fustalzustand bedeckt nahezu die gesamte Finca und bietet sowohl ästhetischen Wert als auch Potenzial für eine nachhaltige forstwirtschaftliche Nutzung.

Was dieses Asset einzigartig macht, ist das vorhandene Wohnhaus zur Sanierung mit 266 m² Wohnfläche aus den 50er-Jahren, in einer Umgebung, in der heute ein Neubau unmöglich wäre. Ein historisches Privileg, das auf dem aktuellen Markt keinen Preis hat.

Die Finca verfügt außerdem über eine aktive Wasser-Konzession bei der Confederación Hidrográfica del Segura sowie über historische Rechte an zwei eigenen Quellen, was sie zu einem wirklich autarken Asset macht.

Die Finca in Zahlen:

133,92 ha übertragbare Fläche in 2 Fincas
126 ha nutzbarer Laubholz-/Holzpinienwald im fustalen Reifestadium
266 m² vorhandenes Wohnhaus zur Sanierung + 103 m² landwirtschaftliche Nebengebäude, darunter ein Becken (Pool)
Aktive Wasser-Konzession CHS mit eigenem Bach-/Flusslauf
Zepa „Sierra de Moratalla“ — Red Natura 2000
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