Villa zu verkaufen in Buenas Noches, Estepona, Málaga

Zum Verkauf steht: Entdecken Sie diese spektakuläre, komplett renovierte Villa mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, gelegen in der ruhigen und etablierten Gegend von Buenas Noches in Estepona, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was sie zu einer idealen Option macht – sowohl als ständiger Wohnsitz, als luxuriöses Ferienhaus oder als hervorragende Investition mit hoher Rendite an der Costa del Sol.

Dank ihrer privilegierten Lage mit bequemer Anbindung an die Autobahn ist eine schnelle Verbindung nach Marbella, Sotogrande, an die Küste von Cádiz und zum Internationalen Flughafen Málaga möglich.

Das Wohnobjekt wurde komplett nach den anspruchsvollen Qualitätsstandards deutscher Ausführung renoviert. Dabei wurde besonders auf jedes Detail geachtet, um maximalen Komfort, Effizienz und Funktionalität zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die integrierten Ankleidezimmer, die individuell geplant sind und mit sanften Öffnungs- und Schließsystemen (Soft-close und Soft-open) ausgestattet wurden, sowie die hochwertigen Ausführungen, die in der gesamten Immobilie zu finden sind.

Die Villa verfügt über ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Wandheizung, das über Gasflaschen gespeist wird, die im oberen Garagenbereich untergebracht sind. Das bietet eine sehr kostengünstige Lösung, um das Haus auch in den kältesten Monaten und während der Regenzeit warm, behaglich und frei von Feuchtigkeit zu halten.

Als zusätzlicher Mehrwert in Sachen Energieeffizienz verfügt die Immobilie über 12 Solarmodule, die dazu beitragen, den Stromverbrauch und die Energiekosten zu senken und außerdem einen nachhaltigeren Lebensstil zu fördern.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Luftfiltersystem ausgestattet, das dazu beiträgt, ein sauberes und gesundes Raumklima zu erhalten und die Luftqualität im gesamten Haus zu verbessern. Ebenso verfügt sie über ein Wasserseitiges Filtersystem für das gesamte Haus; zudem verfügt die Küche über ein zusätzliches System mit doppelter Filtration, das Trinkwasser in höchster Reinheit direkt aus dem Wasserhahn bereitstellt.

Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt und bietet großzügige, helle Innenbereiche – gestaltet, um ein komfortables und funktionales Leben zu genießen.

Im Außenbereich zeichnet sich die Immobilie durch ihre wunderschönen Gärten aus, die die private Schwimmbadfläche umgeben und eine Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre schaffen. Die beeindruckende überdachte Terrasse mit eleganten Säulen und einer Pergola wurde als exklusiver Outdoor-Freizeitbereich konzipiert und umfasst eine komplett ausgestattete Außenküche, eine Grillzone, eine Bar sowie ein Gäste-Badezimmer – ideal, um Familientreffen und unvergessliche Momente mit dem Meer als Kulisse zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei voneinander getrennte Garagen mit Platz für zwei Fahrzeuge. Eine davon ist komplett mit Druckluft und einem 9-Meter-Schlauch ausgestattet, wodurch das Waschen und die Wartung der Fahrzeuge direkt von der Immobilie aus erleichtert werden.

Eine außergewöhnliche Villa, die eine sorgfältige, hochwertige Renovierung, Energieeffizienz, fortschrittliche Komfortsysteme, spektakulären Meerblick und eine privilegierte Lage nur wenige Schritte vom Strand entfernt vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie zu erwerben – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als exquisites Haus für exklusive Urlaubsaufenthalte oder als Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol.