Villa zu verkaufen in Buenas Noches, Estepona, Málaga

Entdecken Sie diese spektakuläre, komplett renovierte Villa mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, gelegen in der ruhigen und etablierten Wohngegend Buenas Noches, in Estepona, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und ist damit eine ideale Option sowohl als dauerhaftes Zuhause, als luxuriöses Ferienhaus oder als hervorragende Investition mit hoher Rendite an der Costa del Sol.

Dank ihrer privilegierten Lage mit einfachem Zugang zur Autobahn ist eine schnelle Anbindung an Marbella, Sotogrande, die Küste von Cádiz sowie den Flughafen Málaga Internacional möglich.

Das Wohnhaus wurde komplett nach strengen deutschen Qualitätsstandards renoviert. Dabei wurde jedes Detail sorgfältig berücksichtigt, um maximalen Komfort, Effizienz und Funktionalität zu bieten. Besonders hervorzuheben sind die integrierten Ankleidezimmer-Schänke, die auf Maß gefertigt sind, mit maßgeschneiderten Systemen für sanftes Öffnen und Schließen (soft-close und soft-open), sowie die hochwertigen Ausführungen, die sich in der gesamten Immobilie wiederfinden.

Die Villa verfügt über ein effizientes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Wandheizung, gespeist durch Gasflaschen, die in der oberen Garage untergebracht sind. Das bietet eine sehr kostengünstige Lösung, um die Villa in den kältesten Monaten und in der Regenzeit warm, komfortabel und frei von Feuchtigkeit zu halten.

Als zusätzlichen Beitrag zur Energieeffizienz besitzt die Immobilie 12 Solarpanels, die helfen, den Stromverbrauch und Energiekosten zu senken. Gleichzeitig fördern sie einen nachhaltigeren Lebensstil.

Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Luftfiltrationssystem ausgestattet, das dazu beiträgt, eine saubere und gesunde Innenraumumgebung zu erhalten und die Luftqualität in der gesamten Villa zu verbessern. Ebenso verfügt sie über ein Wasserfiltersystem für das gesamte Haus. Die Küche wiederum besitzt ein zusätzliches System mit doppelter Filtration, das Trinkwasser in höchster Reinheit direkt aus dem Wasserhahn bereitstellt.

Die Villa ist auf zwei Etagen verteilt und bietet großzügige, helle Innenbereiche – gestaltet für ein komfortables und funktionales Leben.

Im Außenbereich besticht die Immobilie durch ihre prächtigen Gärten, die die private Poolanlage umgeben und eine Atmosphäre völliger Ruhe und Privatsphäre schaffen. Die beeindruckende überdachte Terrasse mit eleganten Säulen und einer Pergola wurde als exklusiver Outdoor-Freizeitbereich konzipiert. Sie umfasst eine komplett ausgestattete Außenküche, einen Grillbereich, eine Bar sowie ein Gäste-WC – ideal, um Familientreffen zu genießen und unvergessliche Momente mit dem Meer als Kulisse zu erleben.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei separate Garagen mit Platz für zwei Fahrzeuge. Eine davon ist vollständig mit Druckluft und einem 9-Meter-Schlauch ausgestattet und erleichtert so das Waschen und die Wartung der Fahrzeuge direkt von der Immobilie aus.

Eine außergewöhnliche Villa, die eine sorgfältig ausgeführte Renovierung in hoher Qualität, Energieeffizienz, fortschrittliche Komfortsysteme, spektakuläre Meerblicke und eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie zu erwerben – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, als exquisites Haus für exklusive Ferien oder als Investition mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial an der Costa del Sol.

Estepona
Estepona ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Costa del Sol, bekannt für ihre Strände, die bezaubernde Altstadt und ihr authentisches andalusisches Flair. Mit ihren malerischen Straßen, dem lebhaften Yachthafen, exzellenter Gastronomie und ihrem sonnigen Klima das ganze Jahr über ist sie ein ideales Reiseziel für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.