Villa zu verkaufen in El Campello, Alicante

In der Coveta Fumá wohnen und ein Zuhause schaffen – für alle, die Ruhe, Licht und Raum an der Küste von Alicante suchen. Dieses Haus ermöglicht es Ihnen, den Blick aufs Meer in einer stillen Umgebung voller Reiz zu genießen – zugleich aber gut angebunden. Nur 300 Meter vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten durch die Nähe zum Ort El Campello.

Die Wohnfläche umfasst 243 m2, errichtet auf einem Grundstück von 388 m2.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem verglasten Essbereich – ein Raum voller Charme, um einen ruhigen und entspannten Nachmittag zu verbringen oder gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die separate, komplett ausgestattete Küche ist bequem mit dem Wohnbereich verbunden. Außerdem gibt es ein Zimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt – perfekt auch als Büro) sowie ein komplettes Badezimmer.

Im Obergeschoss sind 5 Schlafzimmer angeordnet, alle nach außen ausgerichtet und sehr hell. Zwei davon haben Zugang zu einer Terrasse mit schönen Ausblicken; das Stockwerk wird durch zwei komplette Badezimmer vervollständigt.

Draußen lädt alles dazu ein, die freie Luft zu genießen: Es gibt eine Pergola mit Grillbereich und Sommeressbereich, einen Abstellraum, eine überdachte Garage und einen kleinen, gepflegten Garten.

Außerdem verfügt das Haus über eine Galerie, einen Vorratsraum, einen Tresor, eine Alarmanlage gegen Einbruch, Klimaanlage, Heizung und Warmwasser über Stadtgas.

Die Wohnanlage hat eine nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle, was den Zugang zu Alicante, Villajoyosa und zur gesamten Küste erleichtert.

Ein Haus für alle, die nahe am Meer leben möchten – in einer privilegierten Umgebung und zugleich gut angebunden.

Der Preis beinhaltet keine Steuern, keinen Kaufaufwand und keine Notarkosten. Es wird unmöbliert verkauft.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die folgenden Steuern und Kosten, die vom Käufer übernommen werden:
– Steuer auf Eigentumsübertragungen (ITP): grundsätzlich 10 %, berechnet auf den höheren Wert zwischen dem Kaufpreis und dem katastralen Referenzwert, falls dieser höher ist.
In Fällen, in denen ggf. reduzierte ITP-Sätze zur Anwendung kommen können, werden diese gemäß den geltenden Vorschriften des autonomen Gebiets angewendet.
– Notarkosten für die Kaufurkunde und deren einfache Abschriften. (geschätzter Betrag: zwischen 900 € und 1500 €. (Sie können einen Kostenvoranschlag bei Ihrem Notar Ihres Vertrauens anfordern).
– Grundbuchkosten (geschätzter Betrag: 400 €).
– Kosten für die Gestoría (geschätzter Betrag: 250–350 €).