Bauplatz zu verkaufen in Bel-Air, Estepona, Málaga

Südlich ausgerichtetes Grundstück mit vollständig genehmigtem Projekt für eine Villa im zeitgenössischen Stil in Bel Air, Estepona

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein südlich ausgerichtetes Grundstück mit einem vollständig genehmigten Projekt für eine Villa im zeitgenössischen Stil im Wohngebiet von Bel Air, Estepona zu erwerben. Da die Baugenehmigungen und die technische Dokumentation bereits bearbeitet wurden, kann der Bau sofort beginnen. So kann der künftige Eigentümer die Genehmigungsfristen vermeiden, die üblicherweise mit dem Bau einer maßgeschneiderten Immobilie verbunden sind.

Strategisch gelegen zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, ist Bel Air eine bekannte Wohngegend, die für ihre ruhige Umgebung, ihre hervorragenden Dienstleistungen und ihre Anbindung an Ziele an der Costa del Sol steht. Puerto Banús ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Altstadtzentrum von Marbella ungefähr 20 Minuten entfernt ist. Die Strände von Costalita, mehrere Golfplätze und eine Auswahl internationaler Schulen befinden sich in kurzer Entfernung.

Das Projekt ist so konzipiert, dass eine elegante Villa im zeitgenössischen Stil entsteht, die sich über drei Ebenen plus ein geräumiges Untergeschoss erstreckt. Diese untere Ebene bietet Flexibilität und umfasst einen privaten Kinoraum, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- und Lagerräume – passend zu den Bedürfnissen des modernen Familienlebens.

Die Hauptebene verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer in offener Konzeption mit einer vollständig integrierten Küche, ergänzt durch einen Innenhof, der natürliches Licht spendet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste-schlafzimmer mit eigenem Bad sowie großzügige überdachte Terrassen, die die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Der nach Süden ausgerichtete, angelegte Garten beherbergt einen privaten Pool und ein dekoratives Wasserelement, während die überdachte Garage Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Die erste Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, alle mit Zugang zu privaten Terrassen nach Süden. Die Master-Suite verfügt über einen großzügigen Ankleideraum und schafft so eine elegante, komfortable und zugleich private Atmosphäre. Dank der Süd-Ausrichtung wird die Villa den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht genießen und sich am Nachmittag über angenehme Sonnenstunden auf den Terrassen sowie im Poolbereich freuen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine maßgeschneiderte zeitgenössische Residenz in einer der etabliertesten und bestvernetzten Gegenden der Costa del Sol zu bauen – mit einem vollständig genehmigten Projekt.

Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 874.940 €