Wohnung zu verkaufen in Centro Urbano, Dénia, Alicante

Wohnungsbeschreibung

Dieses hervorragende Apartment, das im Jahr 2023 erbaut und übergeben wurde, befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Marina Real III, einer der modernsten und gefragtesten Wohnanlagen in Dénia. Die Wohnung ist praktisch neu und kombiniert zeitgenössisches Design, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage nur wenige Minuten vom Yachthafen, dem Club Nautico und dem Stadtzentrum entfernt.

Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage mit Aufzug und verfügt über 78 m² Baufläche (65 m² Nutzfläche). Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass das Tageslicht optimal genutzt wird und geräumige, komfortable sowie funktionale Bereiche entstehen.

Das Wohn- und Esszimmer verbindet sich mit einer modernen offenen Küche, die vollständig ausgestattet ist mit hochwertigen, modernen Geräten, darunter Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Fernseher. Die Einrichtung im aktuellen Stil ist im Verkaufspreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer angenehmen Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, perfekt um die Nachmittagssonne über weite Teile des Jahres zu genießen, besonders angenehm in den Sommermonaten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, beide mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien.

Im Preis enthalten sind ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, hat barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität und eine Video-Gegensprechanlage.

Urbanisation und Gemeinschaftsbereiche
Marina Real III zeichnet sich durch die Qualität seiner Einrichtungen und seinen hervorragenden Erhaltungszustand aus. Sowohl das Gebäude als auch die Gemeinschaftsbereiche sind praktisch neu und bieten alle Vorteile eines modernen und effizienten Baus.

Die Eigentümer genießen zwei gemeinschaftliche Schwimmbecken, großzügige Gartenanlagen und ein privates Gymnasium, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht, und bieten einen komfortablen und gesunden Lebensstil.

Ausstattung
Das Apartment ist mit zentraler Klimaanlage über Lüftungskanäle mit Wärme und Kältepumpe ausgestattet und gewährleistet ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Darüber hinaus verfügt es über eine Video-Gegensprechanlage, moderne Tischlerarbeiten und hervorragende Bauqualitäten, die einer Neubauwohnung entsprechen.

Lage
Die Lage ist zweifellos einer der größten Reize dieser Immobilie.
Nur 300 Meter entfernt befinden sich der Club Nautico und der Yachthafen von Dénia, während der Strand etwa 600 Meter entfernt ist. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, alle Dienstleistungen zu genießen, ohne das Auto benutzen zu müssen.

Direkt gegenüber der Urbanisation befinden sich drei Supermärkte (Mas y Mas, Lidl und Consum) sowie eine Apotheke, Cafés, Restaurants und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf.

In der Nähe befindet sich auch der öffentliche Park Bosc de Diana, der sich derzeit in der Erweiterung und Erneuerung befindet, ein Projekt, das zur weiteren Aufwertung dieser Wohngegend beitragen wird.

Das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 2 Kilometer entfernt, und die internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia sind etwa 100 Kilometer entfernt, was ungefähr einer Stunde Autofahrt entspricht.

Des Weiteren fahren täglich Fähren vom Hafen von Dénia nach Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera.

Umgebung und Lebensstil
Dénia ist einer der exklusivsten Orte zum Leben an der Costa Blanca. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr, Kilometern von feinen Sandstränden, dem Naturpark Montgó und einem außergewöhnlichen gastronomischen Angebot, das von der UNESCO als kreative Stadt der Gastronomie anerkannt wurde, bietet es das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die hervorragende Lage dieses Apartments ermöglicht es, zu Fuß den Hafen, die Promenade, die Strände, die Altstadt und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot zu genießen, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.

Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit dar, sei es als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als zukunftsträchtige Investition in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete von Dénia.