Villa zu verkaufen in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Reformiertes freistehendes Chalet mit Pool, Garten und geräumiger Garage in Marratxí, Mallorca.

Einfamilienhaus zur alleinigen Nutzung in einer ruhigen Wohngegend von Marratxí. Die Immobilie liegt auf einem städtischen Grundstück von 597 m2 und verfügt über 364 m2 Wohnfläche, verteilt auf einen Souterrain-, einen Erd- und einen ersten Stock. Darüber hinaus wurde sie im Jahr 2020 vollständig renoviert, sodass sie sich in sehr gutem Zustand befindet und bezugsfertig ist.

Die Wohneinheit bietet eine sehr komfortable und funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und in den Garten, eine separate, komplett möblierte und ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draußen, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne. Diese Etage verbindet den Innenbereich perfekt mit dem Garten und schafft so einen idealen Raum, um die Zeit mit der Familie zu genießen und das Leben im Freien bestmöglich auszukosten.

Im ersten Stock befindet sich der Nachtbereich mit drei Doppelzimmern und zwei kompletten Badezimmern mit Duschwanne, eines davon en suite. Dank der Aufteilung bietet die Immobilie viel Raum, Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie.

Der Souterrain-Ebene kommt ein großer Mehrwert für die Immobilie zugute. Sie bietet eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, vier Abstellräume — einer davon für die Gasheizung — und einen Maschinenraum für den Pool. Es ist ein perfekter Bereich sowohl zum Parken als auch zum Verstauen, als Arbeits- oder Nebenbereich je nach Bedarf jeder Familie.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen fantastischen Pool mit Salzwasser, einen begrünten Bereich, Obstbäume, eine Veranda sowie verschiedene Bereiche, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die viel Platz, Privatsphäre, Komfort und eine hervorragende Anbindung an Palma und die wichtigsten Punkte der Insel suchen.

Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Außenfensterrahmen aus Aluminium/Climalit
- Innenfensterrahmen aus Holz
- Böden aus Porzellanstein mit Holzoptik
- Beheizung durch Heizkörper
- Gasheizung für Stadtgas
- Sicherheits-/Panzer-Eingangstür
- Pool mit Salzwasser
- Garten
- Obstbäume
- Veranda
- Garage für mehrere Fahrzeuge
- Vier Abstellräume
- Maschinenraum für den Pool

Die Wohneinheit befindet sich in Marratxí, einem der gefragtesten Wohngebiete für seine Ruhe, seinen Komfort und seine Nähe zu Palma. Die Lage ermöglicht es, eine familienfreundliche und wohnliche Umgebung zu genießen, mit sehr guter Anbindung über die Straße und den öffentlichen Nahverkehr.

Darüber hinaus liegt sie in der Nähe zahlreicher Anlaufstellen und Dienstleistungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Apotheken, Einkaufszentren, Schulen, Sportbereiche, Bushaltestellen, Bahnhof, Restaurants, Cafés, Freizeitbereiche sowie dem städtischen „Punto verde“ in nur wenigen Minuten Entfernung. Eine ideale Lage für alle, die eine geräumige, komfortable und gut angebundene Immobilie suchen, ohne auf alle Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.