Landgrundstück zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Rustikales Grundstück mit 10.640 m² in Matola (Elche) und funktionierender Bewässerungswasserversorgung
Zum Verkauf steht ein hervorragendes rustikales Grundstück mit 10.640 m² (laut Grundbuch) im Ortsteil Matola (Elche), mit ausgezeichneter Zufahrt über einen asphaltierten Weg und in unmittelbarer Nähe zur A-7. Dadurch ist Elche und sind umliegende Orte gut erreichbar.
Das Grundstück verfügt über einen bedeutenden Mehrwert: eine bereits betriebsbereite Bewässerungswasserversorgung. Es ist Mitglied der Bewässerungsgemeinschaft 4º Levante y 7ª Peña (Teil von Riegos de Levante) und verfügt über einen installierten, angemeldeten und voll funktionsfähigen Zähler. Das Bewässerungsrecht wird zusammen mit dem Eigentum übertragen, sodass die Versorgung ab dem ersten Tag ohne zusätzliche Formalitäten genutzt werden kann.
Merkmale:
Grundbuchfläche: 10.640 m².
Zufahrt über einen asphaltierten Weg.
Sehr gute Lage, direkt an der A-7.
Funktionierende Bewässerungswasserversorgung.
Unterlagen auf dem neuesten Stand: einfacher Grundbuchauszug, Wasserrechnungen und IBI.
Zulässige Nutzungen
Landwirtschaftlicher Anbau und Betrieb (Zitrusfrüchte, Gemüse, Obstbäume usw.).
Langfristige Vermögensanlage.
Platz für Freizeit und Erholung oder zur Lagerung von Maschinen und Fahrzeugen, die mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit verbunden sind.
Kein Stromanschluss vorhanden.
Wenn Sie ein großes, gut angebundenes Grundstück mit verfügbarer Bewässerungswasserversorgung suchen, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein landwirtschaftliches Projekt zu verwirklichen oder eine zukunftsorientierte Investition zu tätigen.
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Für die Immobilie liegt ein gültiger Energieausweis (CEE) vor.