Landgrundstück zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Rustikales Grundstück von 10.640 m² in Matola (Elche) mit betriebsbereitem Bewässerungswasser

Zum Verkauf steht ein prächtiges rustikales Grundstück von 10.640 m² (laut Grundbuch) in der Ortschaft Matola (Elche), mit sehr guter Erreichbarkeit über einen asphaltierten Weg und nur wenige Minuten von der A-7 entfernt, was die Verbindung mit Elche und nahegelegenen Ortschaften erleichtert.

Das Grundstück bietet einen bedeutenden Mehrwert: bereits betriebsbereites Bewässerungswasser. Es gehört zur Gemeinderegelfläche der Comunidad de Regantes 4º Levante und 7ª Peña (eingebunden in Riegos de Levante), mit installiertem Zähler, angemeldet und vollständig betriebsbereit. Das Bewässerungsrecht wird zusammen mit dem Eigentum übertragen, sodass die Nutzung der Versorgung vom ersten Tag an beginnen kann, ohne zusätzliche Formalitäten.

Eigenschaften:
- Grundbuchfläche: 10.640 m².
- Zugang über einen asphaltierten Weg.
- Sehr gute Lage, direkt neben der A-7.
- Betriebsbereites Bewässerungswasser.
- Aktuelle Unterlagen: einfacher Grundbuchauszug (nota simple registral), Wasserbelege und IBI.

Zulässige Nutzungen
- Anbau und landwirtschaftliche Nutzung (Zitrusfrüchte, Gemüse, Obstbäume usw.).
- Langfristige Vermögensanlage.
- Fläche für Freizeit, Erholung oder die Lagerung von Maschinen und Fahrzeugen im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Tätigkeit.

Kein elektrischer Netzanschluss vorhanden.

Wenn Sie eine großzügige, gut angebundene Parzelle mit verfügbarer Bewässerung suchen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein landwirtschaftliches Projekt zu entwickeln oder in die Zukunft zu investieren.

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