Wohnung zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ref. LZ260626MAR Exklusives Schmuckstück in erster Strandlinie – Puerto Banús.
Es gibt Wohneinheiten, die man einfach kauft… und andere, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, ein Stück von einem der exklusivsten Orte des Mittelmeers zu besitzen.
Wir präsentieren diese prächtige Wohnung mit 93 m², gelegen in erster Strandlinie in Puerto Banús, in der prestigeträchtigsten und geschäftigsten Gegend des Hafens, in der Luxus, Gastronomie, internationale Boutiquen und das Meer zusammenkommen, um einen unvergleichlichen Lebensstil zu schaffen.
Vom Wohnzimmer aus und von seiner großzügigen Terrasse kannst du spektakuläre, offene Meerblicke genießen, mit direktem Zugang zur Promenade und zum Strand – sodass du jeden Tag mit dem Klang der Wellen als Hauptrolle leben kannst.
Die Wohnung bewahrt die Stabilität und den Charme der Bauten aus dem Jahr 1973 und bietet eine außergewöhnliche Struktur sowie einen architektonischen Charakter, den man heute nur noch schwer findet. Besonders hervorzuheben ist der elegante Kamin mit klassischem Design – ein Stück mit eigener Persönlichkeit, das dem Wohnzimmer Wärme und Auszeichnung verleiht.
Die aktuelle Raumaufteilung bietet:
• Großes Schlafzimmer.
• Großes, komplettes Badezimmer.
• Helles Wohn-/Esszimmer mit beeindruckenden Blicken auf das Mittelmeer.
• Separat eingerichtete Küche, funktional in den Wohnbereich integriert.
• Fantastische, überdachte Terrasse direkt am Meer, in das Wohnzimmer integriert.
Einer ihrer großen Werte ist ihr enormes Potenzial zur Wertsteigerung, da die Möglichkeit besteht, die Wohnung umzuverteilen, um ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen – wodurch sie zu einer noch exklusiveren Immobilie wird, die sich an die heutigen Bedürfnisse anpasst.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine privilegierte Residenz am Meer suchen, als auch für Investoren, die einen einzigartigen Vermögenswert in einer der gefragtesten und prestigeträchtigsten Lagen der gesamten Costa del Sol erwerben möchten.

Kosten:
Gemeinschaft: 900€/Monat
IBI: 950€/Jahr
Müll: 350€/Jahr

Hier zu wohnen ist nicht nur, eine Wohnung zu kaufen; es bedeutet, jeden Tag den echten Lebensstil von Puerto Banús zu genießen.

Im Preis enthaltene Gebühren.