Villa zu verkaufen in Purias, Lorca, Murcia

Einfamilienhaus (Detached) mit 2/3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, mit großem Dachboden, der in weitere Wohneinheiten umgewandelt werden könnte, Vorinstallation für eine zentrale Heizung; auf einem vollständig eingezäunten und mit Tor versehenen Grundstück mit 5001 m2 landwirtschaftlicher Fläche mit mehreren Obstbäumen, gelegen nur 3 Minuten mit dem Auto von einer Bar/einem Restaurant entfernt, 5 Minuten Fahrzeit vom Dorf Purias mit vielen Annehmlichkeiten, 6–7 Minuten vom „Parque Almenara“-Outdoor-Einkaufszentrum, weniger als 10 Minuten Fahrzeit von der großen und historischen Stadt Lorca entfernt und 25 Minuten Fahrzeit vom Küstenort Águilas.

Es gibt ausreichend Platz für einen Pool, der mit der erforderlichen Genehmigung rechtmäßig gebaut werden kann. Das Haus kann rechtmäßig erweitert werden und eine Garage kann bei Bedarf ebenfalls gebaut werden.

Wohnbaugenehmigung erteilt.

Anschlüsse für Leitungswasser und Strom vorhanden. Außerdem ist eine landwirtschaftliche Wasserversorgung angeschlossen.

Wohnfläche des Hauses: 153 m2.

Haussteuer ca. 300 Euro, jährlich zu zahlen.

Ausgezeichneter Asphaltzugang, mit den letzten 100 Metern über eine befestigte Schotterpiste. Ein elektronisches schmiedeeisernes Eingangstor bietet Zugang zur Vorderseite des Grundstücks. Vor dem Haus gibt es eine große, geschotterte Parkfläche vorne, an der Seite und hinten am Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und besteht aus:

Eine Treppe führt nach oben zu einer überdachten vorderen Terrasse mit Blick auf die fernen Berge. Haustür zum Haus. Diese öffnet sich dann zu einem großzügigen Flur. Eine Tür links führt in eine umfangreiche und helle, maßgefertigte Küche mit Essbereich, hochwertigen Einbauten, Quarz-Arbeitsplatten, elektrischen Haushaltsgeräten und einem angrenzenden großen Vorratsraum (Pantry). Von der Küche aus führen doppelte Terrassentüren auf die große, hintere, überdachte Terrasse.

Zurück im Flur führt nach vorne eine Tür in das geräumige Wohnzimmer, ebenfalls mit Terrassentüren zur großen, hinteren, überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Außerdem gibt es vom Flur aus unmittelbar rechts einen großen Bereich, der sich problemlos in ein einzelnes 3. Schlafzimmer umwandeln lässt. Hier könnte bei Bedarf auch der Zugang zur oberen Etage geschaffen werden.

Vom Flur nach rechts führt ein Flur zu einem luftigen und hellen Duschbad mit einer großen begehbaren Dusche. Weiter entlang des Flurs befinden sich 2 große Doppel-Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt ein kleiner Raum zur Nutzung als Abstell-/Lagerrraum.

Die Immobilie bietet:

Vorinstallation für eine zentrale Heizung.

Leitungswasser und Strom. Außerdem ist eine landwirtschaftliche Wasserversorgung angeschlossen. Spanisches Fernsehen.

WLAN-Internet. Satelliten-Internet ist ebenfalls verfügbar.

Die Immobilie liegt in 5001 m2 fruchtbarem und bewässertem Land, vollständig eben, und ist komplett eingezäunt und mit Toren versehen. Es gibt mehrere Obstbäume, und es ist weiterhin viel Gestaltungsspielraum für den Käufer, seine eigene Handschrift in den Garten zu bringen sowie – falls gewünscht – einen Gemüsegarten anzulegen.

Nach den örtlichen Bauvorschriften ist es weiterhin möglich, das Haus zu erweitern oder Nebengebäude wie eine Werkstatt oder einen Abstellraum bis zu einer Gesamtfläche von 300 m2 zu errichten.

Ein Pool ist hier ebenfalls erlaubt, mit der erforderlichen Genehmigung.

Lage in einem ländlichen Gebiet mit einigen Nachbarn in der Umgebung, dennoch nur 5 Minuten mit dem Auto vom Markt-Dorf Purias entfernt, mit vielen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Tankstelle, Bars, Pizzería, Restaurants, Banken, großer Sonntagsmarkt, medizinisches Zentrum, Apotheke), 6–7 Minuten vom „Parque Almenara“-Outdoor-Einkaufszentrum entfernt, weniger als 10 Minuten Fahrzeit von der großen und historischen Stadt Lorca entfernt und 25 Minuten Fahrzeit vom Küstenort Águilas.

Möbel verhandelbar.