Finca/Landgut zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Moderne Villa mit Gästehaus in Barranco Blanco: ein privates Paradies nur 20 Minuten von der Küste entfernt

Für alle, die denken, dass Traumfincas in Spanien nicht existieren, beweist dieses Objekt das Gegenteil. Versteckt nur einen kurzen Spaziergang von den berühmten und geschützten Wasserfällen von Barranco Blanco entfernt, erreicht diese außergewöhnliche Villa ein einzigartiges Gleichgewicht: völlige Privatsphäre innerhalb eines geschlossenen Wohngebietes, kombiniert mit dem Vorteil, nur 10 Minuten von den lokalen Ortschaften und 20 Minuten von den mediterranen Stränden von Cala de Mijas entfernt zu sein.

Perfekte Erreichbarkeit: Ruhe ohne Abgeschiedenheit

• 10 Min.: wichtigste Versorgungsangebote in Alhaurín el Grande und Coín.
• 20 Min.: die Sandstrände von Cala de Mijas.
• 35 Min.: Marbella und der Internationale Flughafen Málaga.

Highlights der Immobilie

• Hauptwohnsitz: 360 m²
• Unabhängiges Gästehaus: 116 m²
• Garagen und Abstellräume: 153 m²
• Gesamtgrundstück: 12.150 m²
• Premium-Ausstattung: beheizter Salzwasserpool, private Tennisanlage, Fußbodenheizung, elegante Microzementböden, Designküche Bulthaup, luxuriöse Dampfdusche, fortschrittliches System für Solarenergie, eigener Wasserbrunnen, Obsthain mit Mangos und Avocados in Produktion.

Anreise: ein Sinnes-Oase

Ihr Weg nach Hause führt entlang der malerischen Waldstraße von Barranco Blanco, umhüllt von den erfrischenden Düften von Wildthymian und Kiefern. Nach dem Passieren des großen Eingangstors gehen Sie an der privaten, umzäunten Tennisanlage und an einem vollständig unabhängigen Gästehaus vorbei. Da sich dieses Nebengebäude in großzügiger Entfernung zur Hauptvilla befindet, ist absolute Privatsphäre sowohl für die Eigentümer als auch für Besucher garantiert.

Die Hauptvilla wurde nach den höchsten Standards Nord-Europas komplett renoviert und zeigt hochwertige Materialien wie Microzementböden sowie den Komfort der Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung dieser Ebene ist perfekt für den Alltag und das Empfangen von Gästen konzipiert:
• Zwei elegante Gästezimmer mit en-suite Badezimmern und Blick in die üppigen Gärten.
• Ein anspruchsvolles Gäste-WC.
• Die Hauptsuite mit großzügigen Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer, ausgestattet sowohl mit einer luxuriösen Dampfdusche als auch mit einer großen Badewanne.

Komfort auf hohem Niveau und Privatsphäre

Das gesamte Haupthaus verfügt über zentralisierte Klimaanlagen. Im großzügigen Wohnzimmer dient ein zeitgenössischer Kamin als Ruhepol, während raumhohe Fenster das Innere mit natürlichem Licht füllen und gleichzeitig die Intimität im Inneren bewahren. Die hochwertige Bulthaup-Küche ist mit erstklassigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet (inklusive Dampfofen). Sie ist strategisch seitlich in der Villa positioniert und besitzt einen eigenen Serviceeingang – ideal für die Lieferung von Vorräten, ohne das häusliche Leben zu unterbrechen.

Eine elegante Treppe führt in die obere Ebene, die sich in eine riesige Büro- oder Lounge-Zone öffnet (leicht in ein 4. Schlafzimmer umwandelbar) – mit Blick auf das Anwesen. Das Untergeschoss (Gartenebene) verfügt über einen separaten Eingang; dieser helle Bereich wurde zuvor als Fitnessstudio genutzt, bietet aber unzählige Möglichkeiten, um ihn in eine unabhängige Wohnung, einen privaten Weinkeller oder einen Spielraum umzuwandeln.

Ein tropisches Refugium: üppiger Rasen und natürliche Quellen

Was diese Immobilie im Süden Spaniens wirklich auszeichnet, ist das Vorhandensein von lebendigen, grün bepflanzten Rasenflächen mit automatischer Bewässerung – ein echtes Symbol für Luxus und Fülle in diesem Klima. Außerdem, dass Sie nur wenige Schritte von den berühmten natürlichen Wasserfällen entfernt leben, verfügt Ihr Anwesen über Ihren eigenen tropischen Nutzgarten mit Mangos, Avocados, Feigen, Datteln und Zitrusfrüchten, umgeben von exotischer Flora.
• Wohlbefinden: Entspannen Sie sich am beheizten Salzwasserpool oder gehen Sie über die Wendeltreppe in ein schattiges Refugium hinab, in dem Quellwasser natürlicher Herkunft durch private Fischteiche fließt, bevor es sich wieder mit den Wasserläufen von Barranco Blanco vereint.
• Gastronomie: Genießen Sie Dinner im Freien unter den Sternen in der überdachten Außenküche und verwenden Sie frische Zutaten aus Ihrem eigenen Terrassen-Gemüsegarten, der direkt vom Küchenbereich aus zugänglich ist.

Vollständige Autarkie: Ihr eigenes unabhängiges Reich

Diese Finca ist maßgeschneidert für Käufer, die absolute Autarkie verlangen. Ausgestattet mit einem modernen Solarpaneel-System, unterstützt durch industrielle Batteriespeicher, sowie mit einer privaten, unerschöpflichen Wasserversorgung, können Sie komplett abgekoppelt vom Stromnetz leben. Ein spezielles Wasseraufbereitungssystem in der Küche filtert das einströmende Quellwasser und liefert so reines Wasser für den Verzehr direkt aus der Quelle. Genießen Sie maximalen Luxus mit dem beruhigenden Gefühl, dass Ihre Immobilie unter allen Umständen vollständig betriebsbereit bleibt.

Überragende Gastfreundschaft mit völliger Diskretion

Die sorgfältig geplante Lage der Nebengebäude sorgt dafür, dass die Hauptvilla maximale Privatsphäre behält:
• Unabhängiges Gästehaus: diskret in der Nähe des Eingangsbetriebs der Immobilie gelegen, weit weg vom Haupthaus, ist dieses bezaubernde Domizil an sich schon ein Ziel. Es verfügt über Klimaanlage für den Sommer und einen gemütlichen Kamin für den Winter. Komplettiert wird es durch eine voll ausgestattete Küche, ein luxuriöses Badezimmer, einen privaten Patio und ein intelligentes Zwischengeschoss zum Schlafen (mit Platz für zwei zusätzliche Gäste). Es bietet Besuchern oder Personal ein Fünf-Sterne-Erlebnis bei völliger Diskretion.
• Unbegrenztes Potenzial (153 m² an Nebengebäuden): Die Immobilie umfasst zwei große Garagenblöcke mit 90 m² und 63 m², beide vollständig an die Wasser- und Stromanschlüsse angeschlossen. Zusätzlich zu einer großen Sammlung an Fahrzeugen bieten diese Strukturen die perfekte Grundlage, um weitere luxuriöse Gastsuiten zu schaffen oder ein exklusives B&B-Konzept umzusetzen.
• Tieranlagen: ideal für Liebhaber des Landlebens. Die Finca verfügt über einen großzügigen, professionell eingezäunten Bereich für Hunde sowie einen hochwertigen, räuber-sicheren Hühnerstall, damit Sie Ihre eigenen frischen Bio-Eier erhalten.

Spezifikationen und Merkmale der Immobilie

• Grundstücksgröße: 12.150 m² (vollständig privates Anwesen)
• Wohnfläche der Villa: 360 m² (ohne Terrassen)
• Gesamtfläche der Villa: 386 m² (einschließlich überdachter Terrassen)
• Fläche des Gästehauses: 116 m²
• Beheizter Salzwasserpool: 53 m²
• Garagen und Abstellräume: 153 m²

Aufteilung und Komfort

• Schlafzimmer der Villa: 3 echte Schlafzimmer + Bürobereich + multifunktionale Unterebene auf Gartenebene.
• Badezimmer der Villa: 3 en-suite Badezimmer + 1 elegantes Gäste-WC.
• Aufteilung des Gästehauses: 1 Schlafzimmer + „intelligentes“ Zwischengeschoss für zusätzliche Schlafmöglichkeiten + 1 Badezimmer.
• Kochbereiche: exklusive Bulthaup-Küche in der Villa, vollständig ausgestattete Außenküche und separate Küche im Gästehaus.

Klimakontrolle

• Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss der Villa; charmante Kamine sowohl im Hauptwohnbereich als auch im Gästehaus.
• Kühlung: vollumfängliche Klimaanlagen-Systeme in beiden Wohnbereichen installiert.

Services und Nachhaltigkeit

• Energie: fortschrittliches Deye-Solarstromsystem mit 15 Panels und starker Speicherkapazität für 3 Lithium-Batterien (ca. 15 kWh), einschließlich Netzrückfalleinspeisung.
• Wasserversorgung: vollständig unabhängige Wasserversorgung über private Brunnen und große Speichertanks.
• Grundstück: automatisches Bewässerungssystem für alle Rasenflächen; private Pflanzung von Avocados und Mangos in Produktion.
• Premium-Extras: professioneller Hundezwinger, räuber-sicherer Hühnerstall und private Tennisanlage.

Sehenswürdigkeiten

• Flughafen: 35 Minuten
• Strand: 20 Minuten
• Supermärkte: 15 Minuten (Mercadona, Lidl, Aldi)
• Golfplätze: 10 Minuten
• Private Krankenhäuser und Kliniken: beide innerhalb von 20 Minuten Radius
• Restaurants und Bars: 10 Minuten

IBI: 980 € pro Jahr
Müllgebühr: 180 € pro Jahr