Finca/Landgut zu verkaufen in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Freistehendes Landhaus zur vollständigen Renovierung mit fast 7.000 m² Land in La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Dieses freistehende Landhaus in La Algarrobina bietet Käufern, die ein komplettes Renovierungsprojekt in einer ruhigen ländlichen Umgebung in Anspruch nehmen möchten. Zwischen Vera und Cuevas del Almanzora gelegen, nur 5 Minuten von beiden Städten entfernt und in der Nähe des Desert Springs Golf Resorts, bietet das Anwesen eine einfache Anbindung von einer asphaltierten Straße aus und bietet Privatsphäre sowie ausgedehntes Land.

Das Haus muss komplett renoviert werden. Einige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt und sind unvollendet geblieben. Es ist ein ideales Projekt für jemanden, der das Innere renovieren und neu gestalten möchte, um ein Zuhause zu schaffen, das seinen eigenen Geschmack und Bedürfnissen entspricht.

Das Grundstück hat eine bebaute Fläche von 140 m² und umfasst derzeit:
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Küchenbereich
• geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer
• hintere Veranda

Es gibt außerdem eine 40 m² große Garage oder ein Lagerhaus, ideal für Lagerung oder Werkstatt, zusammen mit einem 13 m² großen Gehege.

Eines der Highlights des Anwesens ist das großzügige Grundstück. Das Haus steht auf einem Grundstück von 4.246 m², das mit ausgewachsenen Olivenbäumen bepflanzt ist, und ein angrenzendes Grundstück von 2.743 m² ist im Verkauf enthalten, was eine Gesamtfläche von 6.989 m² ergibt. Das Land würde von Rodung und regelmäßiger Pflege profitieren, aber die Olivenbäume haben ein hervorragendes Gedeihenspotenzial und schaffen so eine attraktive mediterrane Umgebung.

Das 2001 erbaute Anwesen wird mit einer registrierten AFO (asimilado fuera de ordenación) verkauft. Dieser rechtliche Status erkennt das bestehende Gebäude an und ermöglicht eine vollständige Renovierung und Umgestaltung des Innenraums des Hauses. Käufer sollten jedoch wissen, dass das Äußere in der Regel auf die bestehende Struktur beschränkt ist, was bedeutet, dass Anbauten oder wesentliche äußere Veränderungen nach den aktuellen Bauvorschriften nicht erlaubt sind.

Auch die aktuellen kommunalen Vorschriften erlauben den Bau eines Schwimmbeckens nicht. Der Eigentümer weist jedoch darauf hin, dass viele benachbarte freistehende Häuser in der Umgebung Pools haben.

Diese Immobilie eignet sich am besten für Käufer, die ein echtes Renovierungsprojekt mit ausgedehntem Grundstück, ausgewachsenen Olivenbäumen und der Möglichkeit suchen, ein Landhaus in günstiger Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten zu schaffen.

Bitte beachten: Der geforderte Preis ist fest und nicht verhandelbar.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es schätzen, vier ausgezeichnete Plätze in Reichweite zu haben: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Algarrobina Carmen — #ME 3242
Landhaus
Teilweise renoviert
2 Schlafzimmer
2 Bäder
Grundstückfläche 6.989 m²
Umbaute Fläche 140 m²
Wassernetz
Stromnetz
Telefon möglich
Internet möglich