Villa zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Außergewöhnliches Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten
Selten findet man eine Immobilie dieser Größenordnung mitten im Stadtzentrum. Gelegen zwischen den bekanntesten Vierteln von Girona (Barri Vell - Sant Daniel - Vista Alegre - Eixample), bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial – sowohl für eine Investition als auch für ein privates Domizil auf höchstem Niveau.
Mit einer Gesamtfläche von 5.500 m² ist das Grundstück in zwei Bereiche unterteilt:
•2.800 m² nutzbar je nach Bedarf jeder Familie (Wohnen oder Geschäft).
•2.700 m² ebene Außenflächen auf einer natürlichen Terrasse mit einem weitläufigen Garten und beeindruckenden Panoramablicken auf die Berge und auf Teile der Stadt – die man in jedem Sonnenuntergang genießen kann.

Das Haus verfügt in seinem derzeitigen Zustand über ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche sowie 4 Schlafzimmer, von denen 3 Suiten jeweils mit eigenem Badezimmer sind und sich auf 170 m² verteilen. Die Fläche kann durch eine grundlegende Renovierung sogar verdreifacht werden, um daraus noch mehr Nutzen zu ziehen. Im Außenbereich erstreckt sich der herrschaftliche Garten bis zu einem Bereich mit privatem Pool, zwei Grillbereichen, einem Bereich für einen Gemüsegarten und einen Hof sowie weiter oben bis zu seiner natürlichen Terrasse.

Ein Landgut dieser Art, mit einer so privilegierten Lage, ist in Girona praktisch einzigartig. Es befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von den belebtesten Touristikzonen entfernt, profitiert jedoch von einer angemessenen Ruhe durch seine Umgebung und wird so zu einem strategischen Ort für die richtigen Geschäfte im Zuge des sozioökonomischen Wachstums dieser Stadt.

Ein einzigartiges Refugium mit äußerst hohem Potenzial, in dem Lebensqualität, Prestige und Rentabilität Hand in Hand gehen.

Machen Sie diesen idyllischen Ort zum perfekten Zuhause für Ihre Familie.