Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Sie suchen eine großzügige, vielseitige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca? Dann ist diese freistehende Villa in Los Balcones, Torrevieja, genau das Richtige für Sie.

Auf einem 800 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie das ganze Jahr über Sonne und bietet Privatsphäre, Komfort sowie einen mediterranen Lebensstil.

Die Villa erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen, die sowohl über eine Innentreppe als auch über separate Außenzugänge miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sie sich ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Investition zur Ferienvermietung.

Die wichtigsten Merkmale
- 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 800 m² Privatgrundstück mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischer Bewässerungsanlage
- 4 großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 3 moderne Badezimmer, eines davon en suite
- 2 vollständig ausgestattete, separate Küchen
- Großer privater Swimmingpool mit sonnigen Terrassen und gemütlichen Außenbereichen
- Essbereich im Freien, Markisen und verschiedene Sitzplätze zum Entspannen
- Freier Blick auf die berühmte Rosa Lagune von Torrevieja, wo sich bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang häufig Flamingos beobachten lassen
- Elektrisches Einfahrtstor sowie privater Stellplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück
- Baujahr 1982, hervorragend gepflegt und in sehr solidem baulichem Zustand

Flexible Raumaufteilung – Zwei Wohneinheiten in einer Immobilie
Die Villa bietet außergewöhnliche Flexibilität und kann problemlos als zwei voneinander unabhängige Wohnungen genutzt werden.

Erdgeschoss
Ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Ferienwohnung. Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Doppelschlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite.

Obergeschoss
Der Hauptwohnbereich bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine große separate Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um beim Frühstück den Blick auf die schimmernde Rosa Lagune zu genießen.

Leben in Los Balcones
Los Balcones zählt zu den beliebtesten und etabliertesten Wohngebieten von Torrevieja und überzeugt durch seine ruhige Lage, breite Straßen und hohe Lebensqualität.

Die Nähe zu den berühmten Salzseen sorgt für ein einzigartiges Mikroklima, das zu den gesündesten Europas zählt. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18 °C genießen Sie hier ideale Bedingungen zu jeder Jahreszeit.

Die ausgezeichnete Lage bietet:
- Nur 2 km bis zum Universitätskrankenhaus von Torrevieja
- Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und ganzjährig geöffnet
- Weniger als 10 Autominuten zu den beliebten Stränden von Punta Prima und Playa de los Náufragos
- In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Habaneras und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt
- Etwa 50 km bis zum internationalen Flughafen Alicante-Elche

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit
Dank des großzügigen Grundstücks, der sonnigen Südausrichtung, der zwei unabhängigen Wohneinheiten und der hervorragenden Lage eignet sich diese Villa sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.