Villa zu verkaufen in Cocentaina, Alicante

Absolute Privatsphäre, Natur pur und endlose Vielseitigkeit auf einem 2.500 m2 großen, flachen Grundstück – nur 5 Minuten von der Stadt entfernt.

Suchen Sie einen Rückzugsort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen können, ohne auf Komfort zu verzichten? Ein einzigartiges Anwesen, das das Konzept von Lebensqualität im Grünen neu definiert. Diese spektakuläre, 240 m2 große Villa befindet sich auf einem beeindruckenden, komplett eingezäunten und flachen Grundstück von 2.500 m2. Das Anwesen ist von wunderschönen, jahrhundertealten Olivenbäumen gesäumt, die ihm einen unvergleichlichen mediterranen Charme verleihen. Hier verschmelzen absolute Privatsphäre und die Ruhe der Natur mit der Gewissheit, in nur 5 Autominuten sowohl Alcoy als auch Cocentaina zu erreichen.

Das Haupthaus besticht durch seine intelligente Aufteilung in zwei völlig unabhängige Etagen und bietet damit grenzenlose Möglichkeiten: ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Beherbergung von Gästen unter Wahrung der Privatsphäre oder als hervorragende Investition zur Vermietung.

Das Obergeschoss (das Herz des Hauses): Auf 120 m2 erwartet Sie eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem brandneuen, modernen Pelletofen ausgestattet ist, sowie ein großes, separates Esszimmer mit einem neuen Holzfeuer-Kamin. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer herrlichen, verglasten Terrasse – der perfekte Aussichtspunkt, um zu jeder Jahreszeit den atemberaubenden Panoramablick zu genießen. Diese Etage bietet 3 geräumige Schlafzimmer (darunter eine wunderschöne Master-Suite mit eigenem Bad und integriertem modernen Holzkamin) sowie 2 komplette Badezimmer. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Die Ausstattung ist hochwertig: komplett neue PVC-Fenster, Fliesenböden und stilvolle Innentüren aus Holz.

Das Erdgeschoss (Raum & Flexibilität): Die restlichen 120 m2 beherbergen ein 40 m2 großes, eigenständiges Apartment, das erst vor zwei Monaten komplett renoviert wurde. Es ist über eine eigene, neue PVC-Sicherheitstür zugänglich und bietet ein modernes Open-Concept-Design mit Küche und Wohn-Essbereich, einen Flur, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der restliche Teil dieser Etage wird von einer riesigen, 80 m2 großen Garage mit einem großen Fenster eingenommen. Ein großer Vorteil: Alle Materialien, die zur Fertigstellung der restlichen Renovierungsdetails benötigt werden, sind bereits im Preis inbegriffen und vor Ort.

Ein Außenbereich wie im Urlaub: Das Leben im Freien wird hier großgeschrieben. Unvergessliche Abende sind in der fantastischen, überdachten Sommerküche möglich, die komplett mit Strom, fließendem Wasser, Spüle sowie einem gemauerten Ofen und Grill ausgestattet ist. Benötigen Sie noch mehr Platz? Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude (ehemaliger Hühnerstall), das legal auf bis zu ca. 100 m2 erweitert werden darf – die perfekte Gelegenheit, um ein zweites Gästeapartment, ein Atelier, ein Home-Office oder ein privates Fitnessstudio zu errichten.

Herausragende Merkmale:

- Premium-Grundstück: 2.500 m2 flaches, komplett eingezäuntes Land mit alten Olivenbäumen.
- Zwei Wohneinheiten in einer: frisch renoviertes, separates Apartment im Erdgeschoss.
- Höchster Komfort: neue PVC-Fenster, ein energieeffizienter Pelletofen und zwei klassische Holzkamine.
- Erweiterungspotenzial: bestehendes Nebengebäude legal auf bis zu 100 m2 ausbaubar.
- Strategische Lage: Natur und absolute Ruhe, nur 5 Minuten von Alcoy und Cocentaina entfernt.

Eine Oase des Friedens mit all dem Platz, von dem Sie schon immer geträumt haben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.