Villa zu verkaufen in Ayamonte, Huelva

Willkommen in Costa Esuri, einem exklusiven Wohngebiet, das für seine Modernität und seine schnelle Entwicklung bekannt ist.

Dies ist eine herausragende Gelegenheit für Familien – dank der ruhigen Umgebung, angelegter Gärten und Parks – sowie für Investoren, die vom steigenden Wert der Region profitieren möchten, mit den in der Gegend anstehenden Entwicklungen.

Die Immobilie liegt nur 7 km von Ayamonte entfernt, einer der sonnigsten Städte Spaniens und einem der begehrtesten Reiseziele an der Costa de la Luz, bekannt für seine Gastronomie, Strände, Golfplätze, ganzjährig sonniges Wetter und eine hohe Lebensqualität.

Entdecken Sie ein zeitgemäßes Zuhause mit moderner Architektur und spektakulären offenen Ausblicken auf die Brücke, die Ayamonte mit Portugal verbindet. Direkt neben einem Golfplatz gelegen, genießt die Immobilie ununterbrochene Ausblicke, da künftige Entwicklungen diese Aussicht nicht versperren können.

Die Immobilie bietet:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Privater Swimmingpool
- 2 Terrassen
- Große private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge

Im Detail

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, über den vorhandenen Dachzugang (castillete) eine dritte Ebene zu schaffen.

Erdgeschoss

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss, die Garage liegt unmittelbar rechts. Die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und könnte bei Bedarf überdacht oder teilweise geschlossen werden, um zusätzlich Schutz für ein Fahrzeug zu bieten.

Beim Betreten der Immobilie befindet sich rechts ein Badezimmer, gefolgt von zwei großzügig dimensionierten Schlafzimmern, die jeweils auf beiden Seiten des Flurs liegen. Von hier aus gelangt man in das Herz des Hauses: einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich im offenen Grundriss mit großen bodentiefer Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen.

Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine überdachte Veranda an der Vorderseite der Immobilie und bietet einen idealen Bereich für Essensgenuss im Freien oder zum Entspannen.

Im hinteren Bereich des Hauses, hinter der Veranda, befindet sich der private Swimmingpool – vollständig der Sonne zugewandt. Ein praktischer Außendusche ist auf der Terrasse neben dem Pool angebracht, sodass Sie die Umgebung und die Panoramablicke in vollen Zügen genießen können.

Neben dem Küchenfenster mit Blick auf den Patio gibt es einen ausgewiesenen Bereich, der für die Installation eines Hauswirtschafts-/Waschraums vorbereitet ist (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Obergeschoss

Das obere Stockwerk umfasst das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite sowie privater Terrasse. Von hier aus können Sie auf den Swimmingpool hinüberblicken und noch spektakulärere Ausblicke genießen.

Falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird, besteht außerdem die Möglichkeit, dieses Schlafzimmer durch eine bescheidene Renovierung zu erweitern, sofern der zukünftige Eigentümer dies wünscht (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Potenzielle dritte Etage

Die Immobilie bietet außerdem Zugang zu einem Dachgeschoss-Turmzimmer (castillete), das die Möglichkeit eröffnet, eine dritte Ebene zu schaffen – je nach eigenem Projekt des Käufers und etwaig erforderlichen Genehmigungen (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet damit eine leere Grundlage, die der neue Eigentümer ganz nach eigenen Vorstellungen personalisieren und an seinen Lebensstil oder seine Investitionspläne anpassen kann.