Finca/Landgut zu verkaufen in Portocolom, Felanitx, Mallorca

Exklusive Finca mit ETV-Lizenz, Pool, Gästehaus und nachhaltiger Energieversorgung auf Mallorca
Entdecken Sie diese beeindruckende Finca auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.000 m², von einer Steinmauer umschlossen.

Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Südosten Mallorcas, weniger als 5 Minuten von Portocolom entfernt, einem der schönsten und ursprünglichsten Naturhäfen der Insel. Zudem liegt sie in der Nähe des Naturschutzgebietes S'Algar, einer geschützten Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, die Ruhe, Privatsphäre und beeindruckende mediterrane Natur bietet.

Das elegante Anwesen wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m². Es vereint Privatsphäre, Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und ein hervorragendes Investitionspotenzial.

Die Finca verfügt über eine gültige ETV-Touristenlizenz und eignet sich daher sowohl als exklusiver Privatwohnsitz als auch als attraktive Investition für die legale Ferienvermietung.

Die Immobilie bietet 4 bis 5 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das derzeit renoviert wird. Drei Schlafzimmer wurden 2022/2023 mit exklusiven Huguet-Böden hochwertig modernisiert und verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren in allen Räumen sowie Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion in sämtlichen Schlafzimmern. Das großzügige Wohnzimmer verfügt zudem über einen gemütlichen Kamin.

Im Bereich Nachhaltigkeit und Energieeffizienz überzeugt die Finca mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage (2024), einer Wasserenthärtungsanlage, zwei großen Zisternen mit jeweils 30.000 Litern Fassungsvermögen sowie einem eigenen Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Im Außenbereich befindet sich ein beeindruckender 72 m² großer Swimmingpool, der kürzlich modernisiert und auf ein modernes Salzwassersystem mit neuer Technik umgestellt wurde – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Zusätzlich gehört eine separate Casita mit ca. 30 m² zur Immobilie, die sich hervorragend als Gästehaus, Atelier oder kleines Tiny House eignet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Eine außergewöhnliche Finca, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Nachhaltigkeit, eine wertvolle ETV-Lizenz und ausgezeichnetes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas vereint.

Ausstattung und Highlights der Finca

Privilegierte Lage, weniger als 5 Minuten von Portocolom entfernt und in der Nähe des Naturschutzgebietes S'Algar.
Grundstück mit ca. 18.000 m².
Haupthaus mit ca. 350 m² Wohnfläche.
Fertiggestellt im Jahr 2001.
Gültige ETV-Touristenlizenz für die legale Ferienvermietung für 8 personen.
4 bis 5 Schlafzimmer, 3 voll ausgestattete Badezimmer sowie 1 Gäste-WC, das derzeit renoviert wird.
Drei Schlafzimmer wurden zwischen 2022 und 2023 mit exklusiven Huguet-Fliesen hochwertig renoviert.
Öl-Zentralheizung mit Radiatoren in allen Räumen.
Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion in allen Schlafzimmern.
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin.
10-kW-Photovoltaikanlage, installiert im Jahr 2024.
Neu installierte Wasserenthärtungsanlage.
Eigener Brunnen.
Zwei große Zisternen mit jeweils 30.000 Litern Fassungsvermögen.
Beeindruckender 72 m² großer Swimmingpool, kürzlich modernisiert und auf ein Salzwassersystem umgestellt.
Separate Casita mit ca. 30 m², ideal als Gästehaus, Atelier oder Tiny House.
Garage mit Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge.
Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre sowie guter Anbindung an Strände, Yachthafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.