Wohnung zu verkaufen in Mahón / Maó, Menorca

Zum Verkauf steht ein vollständiges Gebäude mit hohem Renditepotenzial, ideal für Investoren, die eine Immobilienanlage mit diversifizierten Einnahmequellen und Wertsteigerungsperspektive suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ermöglicht eine flexible und skalierbare Nutzung je nach Investitionsstrategie.
Das gewölbte Untergeschoss bietet einen charaktervollen Raum, geeignet als Lager-, Archiv- oder Nebenfläche und erhöht die funktionale Attraktivität der Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit direktem Zugang zu einem großzügigen Innenhof, besonders attraktiv für gewerbliche, professionelle oder gastronomische Nutzungen und ein stabiler Ertragsfaktor.

Im ersten Obergeschoss liegt eine großzügige Wohneinheit mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, Innenhof, geräumiger Küche und hellem Wohnzimmer, ideal für die langfristige Wohnvermietung.

Das zweite Obergeschoss umfasst zwei unabhängige Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern und offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, geeignet für langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Abgerundet wird das Gebäude durch eine begehbare Dachterrasse sowie zwei Abstellräume, die den Nutzwert der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Eine solide Investitionsmöglichkeit mit gemischter Nutzung und Optimierungspotenzial durch effizientes Asset-Management.