Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Diese hochwertig sanierte Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa im exklusiven Südwesten der Insel. Die im Jahr 2000 erbaute und 2021 umfassend modernisierte Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem stilvollen Wohnambiente. Großzügige Wohnbereiche, traumhafte Außenflächen sowie Meerblick bis zu den Malgrat-Inseln machen diese Villa Mallorca zu einem exklusiven Rückzugsort in einer der gefragtesten Wohnlagen der Insel.

Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 313 m² sowie überdachte Terrassen mit einer Fläche von ca. 70 m². Die Wohnbereiche verteilen sich auf 2 Etagen sowie einen Kellerraum und bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon en suite mit Ankleide. Von den Schlafzimmern aus besteht direkter Zugang zur Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Garten und den Poolbereich. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge, 2 zusätzliche Pkw-Stellplätze sowie ein elektrisches Garagen- und Zufahrtstor.

Die obere Etage bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier befindet sich der großzügige offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Die hochwertige offene Einbauküche ist mit exklusiven Gaggenau-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Von der ersten Etage genießen Sie einen wunderschönen Meerblick. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem Jacuzzi, die mit einem spektakulären Panoramablick über das Meer und die Küstenlandschaft begeistert.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Aluminiumfenster, Aluminiumblendläden, elektrische Rollläden, Einbauschränke, Fliesenböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage über Wärmepumpe. Die Immobilie wird teilmöbliert inklusive hochwertiger Einbauten angeboten. Die Villa verfügt über ein modernes Domotic-System zur computergesteuerten Haustechnik, Alarmanlage, Glasfaserkabel, integrierte Musikanlage im Außenbereich, Osmoseanlage, Entkalkungsanlage, SAT-TV, Solaranlage, Telefonanschluss sowie eine Videogegensprechanlage.

Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Hier erwarten Sie ein beheizbarer Salzwasserpool, großzügige Sonnenterrassen, eine exklusive Chill-out-Lounge, ein stilvolles BBQ-Haus mit Sommerküche, eine Außendusche, ein Gäste-WC sowie ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung. Hochwertige Steinverkleidungen und stimmungsvolle Außenbeleuchtung unterstreichen das exklusive Ambiente. Der Meerzugang befindet sich nur ca. 100 m entfernt und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensgefühls.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, exklusivem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur. Renommierte Golfplätze, traumhafte Sandstrände sowie der elegante Yachthafen Port Adriano befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Palma de Mallorca ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der internationale Flughafen in ca. 30 Minuten.