Villa zu verkaufen in Llíber, Alicante

Landgut und Weingut zum Verkauf in Llíber. Eingebettet in die Landschaft des Valle del Pop (Jalón-Tal) bietet diese einzigartige Immobilie einen luxuriösen privaten Wohnsitz mit beeindruckenden Außenbereichen, blühenden biologischen Weinbergen und einem voll ausgestatteten Weingut.

Die Villa ist auf elegante Ästhetik und modernen Komfort ausgelegt und bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnen im Innen- und Außenbereich. Das großzügige Hauptgebäude verfügt über einen weiträumigen Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Kamin, Marmorböden und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die große, moderne Küche ist komplett ausgestattet und direkt mit dem Essbereich verbunden – ideal für das Bewirten von Familie und Gästen. Die Villa bietet drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein weiteres Gäste-Gäste-WC/Duschbad. Eine traditionelle Naya bietet einen entspannten Rückzugsort, um Panoramablicke auf die Weinberge und das umliegende Tal zu genießen.

Das freistehende Gästehaus bietet die Möglichkeit, eine vollständig unabhängige Gästeunterkunft zu schaffen, mit den Anschlüssen und dem Platz, um problemlos eine Küchenzeile und ein Badezimmer zu ergänzen. Ein Teil des Gebäudes wird derzeit als privater Weinkeller genutzt, und es gibt ausreichend Stauraum. Der Traktor sowie alle notwendigen Maschinen und Werkzeuge zur Pflege der Weinberge sind im Verkauf enthalten.

Rund um die Villa gibt es großzügige Sonnenterrassen und einen privaten Swimmingpool. Das Anwesen umfasst über 16.000 m² und beinhaltet mehrere biologisch bewirtschaftete Weinberge: Zwei Weinberge sind mit Syrah bepflanzt (ca. 140 Rebstöcke pro Anlage), während die übrigen Parzellen Garnacha sowie eine sorgfältig zusammengestellte Kombination aus Syrah und Monastrell enthalten. Die Produktion von Rotwein und Rosé ist bereits etabliert. Eine private Bodega rundet das Angebot ab; die Immobilie ist komplett ausgestattet mit einer Weinpresse, Gärbehältern, Lagertanks und sämtlicher notwendiger Ausrüstung, um die Weinproduktion sofort fortzusetzen.

Die Weinberge produzieren derzeit etwa 350 bis 375 Flaschen jährlich zur privaten Nutzung und für eine ausgewählte Gruppe.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Dorfplatz von Llíber entfernt, und das Restaurant „Vall de Pop“ ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Stadt Jalon ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet größere Supermärkte, Banken, Schulen und viele hervorragende Restaurants. Die Strände der Costa Blanca sind weniger als eine 30-minütige Fahrt entfernt.