Bungalow zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Schmuckstück: ein Bungalow, ein eingeschossiges Haus mit 2 Schlafzimmern, einem Wintergarten und einem Dach-Solarium, in der begehrten Lage von Blue Lagoon.
Nur 2 Minuten zu Fuß zu den ersten Bars und 3 Minuten zum Mini-Markt (24/7) sowie 10 Minuten zu Fuß zum Villamartin Plaza.

Extern:
Sie haben einen kleinen Vorgarten, Ausrichtung Nordost, ideal, um an diesen heißen Tagen der Sonne zu entkommen. Der hübsche Garten im hinteren Bereich ist nach Südost ausgerichtet; obwohl er ein Sonnenfalle für alle ist, die die Sonne lieben, gibt es einen fantastischen, gemütlichen Bereich, in dem Sie den Sommer genießen können, ohne in der direkten Hitze zu sein. Oder vielleicht machen Sie daraus eine Bar.
Wie Sie auf den Fotos sehen, gibt es einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.
Obwohl es keinen Pool gibt, sollten Sie bedenken, was andere Nachbarn getan haben. Im hinteren Garten könnte man, wenn man die Brüstungen öffnet und einen Bereich schafft, den Garten in der Größe deutlich erweitern – und Platz für einen Pool in voller Größe oder einen kleineren Whirlpool-Pool schaffen (sehr grobe Kostenschätzung: je nach vielen Faktoren alles von ca. 12.000 bis 20.000 €).
Dach-Solarium für echte Sonnenanbeter oder um eine bessere Wintersonne einzufangen.

Beim Betreten der Immobilie:
Wenn Sie eintreten, gehen Sie in einen verglasten Terrassenbereich. Perfekt, um draußen zu sitzen – geschützt vor der Sonne – und ideal für den Winter, für ein Leben im Freien abseits der Kälte.
Dieser Bereich könnte sich mit Genehmigung sehr leicht erweitern (je nach Planungsvorschriften), um als zusätzlicher Innenbereich genutzt zu werden: die Küche und der Wohn- und Essbereich lassen sich erweitern, während dieser Bereich weiterhin als Innenfläche erhalten bleibt, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Wintergarten zu nutzen.

Wenn Sie ins Haus gehen, betreten Sie die doppelt verglasten französischen Türen in ein offenes Wohn-, Küchen- und Essbereich.
Die Küche ist geräumig und modern, mit einer Seitentür zum hinteren Garten.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, außerdem das 2. Schlafzimmer und das Badezimmer.

Gemeinschaftsgebühren: 130 € pro Jahr (da es keinen Pool oder Gärten gibt).
IBI – Suma 319,42 € (Gemeindesteuer).

Lage:
Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen eine begehrte Gegend: viele Bungalows für Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen, und zudem ist sie so nah an allem.
5 Minuten zu den Padelplätzen und 5 Minuten zum Minigolfplatz Greenlands.
Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt finden Sie lokale Bars und Restaurants, darunter 5 Minuten entfernt Bar 22 und RJ's (ehemals Captain Morgans).
3 Minuten zu Fuß zum Mini-Markt (24/7).
10 Minuten zu Fuß zum Villamartin Plaza.
5 Minuten zu Fuß zu den Bars von Sliders und Boris's (toll zum Poolspielen oder Dartspielen, mit Fernsehern für Sport) sowie vielen weiteren Bars. Zu den Restaurants zählen 2 chinesische, 1 indisches und das großartige griechische Taverna.
Außerdem gibt es 4 Meisterschafts-Golfplätze innerhalb weniger Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.
Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas bis zu Gegenden wie Villamartin und San Miguel de Salinas. Ideal, um zu Fuß zu den Zielen zu gelangen, und zudem eine tolle Radstrecke.
La Fuente ist ein Gewerbegebiet voller Geschäfte, Bars und Restaurants – mit den Supermärkten Aldi und Mercadona. Das ist alles eine 2-minütige Fahrt von der Immobilie entfernt.
La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die atemberaubenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Tür, weniger als 8 Minuten mit dem Auto entfernt.