Villa zu verkaufen in Golf del Sur, San Miguel de Abona, Teneriffa

Wir präsentieren dieses exklusive Haus im Herzen von Golf del Sur. Ein Anwesen, das Geräumigkeit, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Verteilung in einer der privilegiertesten Enklaven im Süden Teneriffas kombiniert. Umgeben vom prestigeträchtigen Golfplatz und mit herrlichem Blick auf den Atlantik und den emblematischen Roten Berg bietet dieses Haus einen ruhigen, komfortablen Lebensstil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde auf einem 253 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über eine registrierte Fläche von 88 m² und wurde 2020 komplett renoviert. Die Reform ermöglichte es, die Verteilung so weit wie möglich zu optimieren und die Wohnräume erheblich zu erweitern, wobei eine bebaute Nutzfläche von etwa 155 m² erreicht wurde.

Derzeit ist das Anwesen auf drei völlig unabhängige Wohnräume verteilt. Diese Konfiguration wurde von den derzeitigen Eigentümern an ihre Bedürfnisse angepasst und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowohl für Familien als auch für alle, die ein Haus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten wünschen.

Der Zugang zum Anwesen empfängt uns mit einem großen Innenhof, der sorgfältig gepflegt und von Vegetation umgeben ist und vom ersten Moment an ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre schafft. Der Gartenservice der Gemeinschaftsräume ist in den Gemeinschaftskosten enthalten.

Das Haupthaus zeichnet sich durch seine elegante offene Küche aus, die komplett renoviert und mit modernen Geräten ausgestattet ist. Das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken, die das Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit verstärken, erstreckt sich auf einen zusätzlichen Raum, der während der Renovierung erhalten wurde, und schafft einen perfekten Raum als Esszimmer, Wohnbereich oder Leseecke – immer begleitet von einem angenehmen offenen Blick.

Die anderen beiden Einheiten, die ebenfalls unabhängig sind, verfügen über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Jede bietet eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, während das Hotel im Obergeschoss dank seiner hervorragenden Ausrichtung und Höhe einen noch privilegierteren Blick auf das Meer, den Golfplatz und den Roten Berg genießt.

Die Wohnanlage bietet einen schönen Gemeinschaftspool, der derzeit in ein umfassendes Renovierungsprojekt eingetaucht ist, dessen Kosten bereits von den derzeitigen Eigentümern übernommen wurden, sowie einen privaten Gemeinschaftsparkplatz mit Zugang über eine Sicherheitsbarriere.

Golf del Sur ist eine der wertvollsten Wohngegenden im Süden Teneriffas, bekannt für seine Ruhe, seine gepflegten Grünflächen und seine hervorragende Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich der Yachthafen Marina San Miguel, die Promenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Sportzentren und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Darüber hinaus ist der Flughafen Teneriffa Süd nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie eine hervorragende Verbindung genießen können, ohne auf die Ruhe der Umgebung zu verzichten.

Gemeinschaftskosten: €200/Monat
Jährliche IBI: €380/Jahr
Baujahr: 1985