Finca/Landgut zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Finca San Sebastián – 38 Hektar Pferdeparadies im Süden Andalusiens

Mit 38 Hektar beeindruckender natürlicher Landschaft bietet Finca San Sebastián eine außergewöhnlich einzigartige Gelegenheit, eine der besten privaten Pferde-Liegenschaften zu schaffen oder ein exklusives Projekt für ländlichen Tourismus und einen Lebensstil im Süden Spaniens umzusetzen.

Gelegen in der Gemeinde Gaucín, nur 20 Minuten vom renommierten Luxuskomplex Sotogrande entfernt und 8 Minuten von Jimena de la Frontera, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße Gaucín–San Martín del Tesorillo über einen komfortablen privaten Weg, der in ein abgelegenes Tal von außergewöhnlicher Schönheit führt.

Das Grundstück wird vom Arroyo de las Gallinas begrenzt und verfügt über reichlich Wasserressourcen, fruchtbare Böden und eine spektakuläre natürliche Umgebung. Die Immobilie ist vollständig frei von Überschwemmungsrisiken und verfügt über vier private Brunnen; zusätzlich gibt es eine Wasser-versorgung aus dem kommunalen Netz sowie Strom.

Ein echtes Paradies für Pferdeliebhaber

Dies ist ein wahrhaft außergewöhnlicher Landsitz für die Welt des Pferdesports.

Mit etwa 38 Hektar sanft geschwungener Wiesen schaffen sie die perfekte Umgebung für sämtliche Aktivitäten rund ums Pferd. Im Gegensatz zu vielen rustikalen Fincas weist das Gelände keine tiefen Schluchten oder ausgeprägte Steigungen auf, sodass man lange, ununterbrochene Ausritte über weitläufige grüne Weiden genießen kann.

Die Finca bietet eine prächtige Baumgruppe, die reichlich natürlichen Schatten spendet, mit beeindruckenden jahrhundertealten Johannisbrotbäumen (Algarrobos) von über 200 Jahren sowie Wildoliven (Acebuches), Eschen (Fresnos) und Oleandern (Adelfas). Zusammen ergibt dies eine ideale Landschaft für Pferde, Rinder und andere Nutztiere.

Das gesamte Grundstück ist perfekt eingezäunt mit Viehzaun in etwa 1,5 Metern Höhe und bietet eine sichere, zudem gut zu verwaltende Umgebung für die Tierhaltung.

Ob Sie eine private Pferdefinca entwickeln möchten, ein Zuchtzentrum, eine Reitschule, Trainingsanlagen für Polo, ein Zentrum für Distanzreiten (Raid) oder ein luxuriöses Reiter-Retreat: Die Möglichkeiten sind wirklich außergewöhnlich.

Eine Investitions- und Lebensstilchance

Die bestehenden Gebäude bilden eine ideale Grundlage, um ein bedeutendes Sanierungsprojekt zu realisieren.

Die Hauptwohnung verfügt derzeit über:
• Großzügigen offenen Bereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet.
• Traditionellen Kamin.
• Schrägverlaufende Decken mit sichtbaren Holzbalken.
• Zwei Schlafzimmer.
• Eigenes Duschbad und separates WC (außen).
• Traditionen Andalusischer Patio.

Darüber hinaus verfügt die Finca über verschiedene Nebengebäude, darunter:
• Zwei Lagerräume.
• Eine große landwirtschaftliche Halle, ideal für die Lagerung von Heu und Maschinen.
• Ein überdachter Fütterungsbereich mit ausgezeichnetem Potenzial, sich in Pferdeställe oder Boxen umwandeln zu lassen.

Das Grundstück bewahrt außerdem einen traditionellen Steinkorral (Viehhof) sowie eine ursprüngliche Reit- und Treibgasse (Manga) aus Naturstein, die historisch für das Handling und Treiben des Viehs genutzt wurde.

Ein Erbe des andalusischen Kulturguts

Eines der einzigartigsten und faszinierendsten Elemente der Finca ist ihre alte Getreidemühle.

Das Gebäude ist vollständig aus Naturstein errichtet und bewahrt zahlreiche originale Elemente, darunter Futtertröge (Pesebres) und weitere traditionelle landwirtschaftliche Details. Es ist damit ein immer seltener werdendes Beispiel für das ländliche Erbe Andalusiens.

Es ist nahezu unverändert erhalten und bietet enormes Potenzial für eine Restaurierung als Gästeunterkunft, Veranstaltungsraum, Wellnesseinrichtung oder als zentrales architektonisches Element des Ensembles.

Natur pur

Die Umgebung ist außergewöhnlich.

Das Zwitschern der Vögel begleitet den Tag vom Sonnenaufgang an, in der Frühling bedecken sich die Felder mit Wildblumen, und das sanfte Murmeln des Arroyo de las Gallinas schafft das ganze Jahr über eine Atmosphäre der Ruhe.

Die Kombination aus reichlich Wasser, fruchtbaren Weideflächen, reifem Baumbestand und absoluter Privatsphäre macht diese Finca zu einem echten Rückzugsort – für Menschen ebenso wie für Tiere.

Unendliche Möglichkeiten

Finca San Sebastián bietet eine einzigartige Gelegenheit, um Folgendes zu schaffen:
• Eine private Freizeitherrschaft.
• Ein luxuriöses Reitzentrum.
• Ein Trainings- oder Zuchtzentrum für Pferde.
• Ein Wellness-, Natur- und Abschalt-Retreat.
• Ein Unterkunftsprojekt für ländlichen Tourismus.
• Eine regenerative landwirtschaftliche Nutzung oder ein nachhaltiges Lebensprojekt.

Für alle, die Raum, Natur, Geschichte und die Freiheit suchen, ein wirklich außergewöhnliches Projekt zu verwirklichen, stellt diese Finca eine Gelegenheit dar, ein privates Paradies in einer der schönsten, ruhigsten und unberührtesten Gegenden Andalusiens zu schaffen.