Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Unterkünfte. Mögliche Vermietung oder geeignet für Gäste.

Mit eigenem Pool sowie Gemeinschaftspool verfügen Sie außerdem über eine Untergeschoss-Garage.

Die Villa liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Villamartín Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Anwesen ist ringsum von hohen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre. Wenn Sie das Grundstück über das Haupttor betreten, werden Sie rechts vom Pool begrüßt. Links gibt es einen Sitz- und BBQ-Bereich sowie eine private Bar.

Im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen separaten Eingang, der hinab in die unterirdische Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Oben auf der Villa befindet sich ein privates Dach-Solarium, ideal zum privaten Sonnenbaden.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht ist und über den Pool blickt – perfekt, um es sich draußen gemütlich zu machen und die Sonne zu genießen.

Innen (Wohnfläche auf der Hauptebene):
Sie betreten die Villa in das geräumige, helle, offene Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage, Essbereich und Küche. Der Essbereich befindet sich vorne, könnte jedoch nach Ihren Bedürfnissen verlegt werden.

Durch den Durchgangsbogen links von der Villa gelangen Sie in 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es ein Gäste-/Familienbad mit Badewanne.

Es gibt eine Spiralstreppe, die Sie jedoch nur nutzen müssen, wenn Sie das Dach-Solarium aufsuchen möchten. Weitere Unterkunftsmöglichkeiten befinden sich im Untergeschoss; falls Sie kein Fan der Spiralstreppe sind, ist der Zugang auch über den hinteren Garten möglich.

Untergeschoss:
Wenn Sie in das Wohnzimmer eintreten, gibt es viel Platz sowie eine eingebaute Küche – ideal für Gäste, die Familie oder ältere Teenager.

Es gibt 2 Doppel-Schlafzimmer und jeweils ein eigenes Badezimmer.

Draußen vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der als Parkplatz genutzt werden kann, und der in die Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsbeiträge: €240 pro Jahr.
IBI (SUMA): €290 pro Jahr (Gemeindesteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den lokalen Bars und Restaurants.
Weniger als 10 Minuten zu Fuß zum Villamartín Plaza.
5-minütige Fahrt zu den Supermärkten (Aldi und Mercadona).
5-minütige Fahrt zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Es gibt einen langen Kanal, der durch Bereiche in Orihuela Costa verläuft und sich hervorragend zum Radfahren eignet.
Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca sind weniger als eine 8-minütige Fahrt entfernt.
4 Golfplätze im Meisterschaftsformat sind nur wenige Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt, wobei Villamartín der nächstgelegene ist.