Penthouse zu verkaufen in València Stadt, Valencia

Wohnung im fünften Stock mit Aufzug, im Zentrum von Alaquàs gelegen. Eine ebenerdige Wohnung ohne Innentreppen, die direkt vom Treppenabsatz aus zugänglich ist und den Komfort bietet, sich auf einer Ebene durch die gesamte Immobilie zu bewegen.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² umfasst ein Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand, ist bewohnbar und funktional und kann sofort bezogen oder nach dem eigenen Geschmack des Käufers angepasst werden. Zum Angebot gehören außerdem ein in die Wohnung integrierter Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, der für eine Waschmaschine und einen Warmwasserbereiter vorbereitet ist.

Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist ihr Außenbereich. Sie verfügt über eine 26 m² große Terrasse zur privaten Nutzung, die direkt an die Wohnung anschließt, sowie über eine 96 m² große Dachterrasse zur exklusiven privaten Nutzung, die als solche in der Grundbuchurkunde und der Hausordnung des Gebäudes vermerkt ist. Insgesamt 122 m² privater Außenbereich – etwas, das in dieser Gegend nahezu einzigartig ist.

Zur Immobilie gehört ein Parkplatz im selben Gebäude, der im Preis inbegriffen ist. Es liegen ein gültiger Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die beide vor zwei Monaten erneuert wurden.

Es handelt sich um eine saubere Transaktion: keine Belastungen, keine Hypothek und keine Mieter.

Alaquàs ist eine gut angebundene Stadt in der Region L’Horta Sud, in der alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – in unmittelbarer Nähe liegen und von der aus Valencia über Straße, Bahn und U-Bahn schnell zu erreichen ist.

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