Villa zu verkaufen in Algarinejo, Granada

Gelegen in einer ruhigen Straße in Algarinejo, bietet dieses traditionelle Stadthaus eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumdomizil zu gestalten oder ein Projekt mit touristischem Potenzial umzusetzen. Mit 265 m2 bebauter Fläche und einem beeindruckenden Grundstück von 2.430 m2 ist diese Immobilie aufgrund ihrer Größe, Lage und ihres enormen Potenzials nur schwer zu finden.

Weniger als fünf Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt, verbindet die Unterkunft die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit dem Komfort, dass alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen.

Das Haus wird über eine großzügige Eingangshalle betreten, mit einer eleganten offenen Treppe, die zur ersten Etage führt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine separate Küche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine angenehme Terrasse mit schönen Ausblicken auf die Landschaft – ideal, um draußen zu frühstücken oder den Sonnenuntergang zu genießen.

Von dieser Ebene führen Treppen in das Untergeschoss (Souterrain), einen Bereich mit großem Potenzial für eine umfassende Renovierung. Dank seiner Aufteilung und des separaten Zugangs zum Garten über Terrassentüren könnte es sich leicht in eine Gästewohnung oder eine touristische Unterkunft verwandeln, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad – vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzen.

Der große Star dieser Immobilie ist zweifellos ihr spektakulärer Garten mit 2.430 m2. Voll von ausgewachsenen Bäumen und etablierter Vegetation, bietet er Privatsphäre, Ruhe und unendlich viele Möglichkeiten, ein echtes Oasen-Erlebnis zu schaffen. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Büro, Studio, Werkstatt oder als Sommerküche mit Grillbereich saniert werden könnte.

Das Besondere ist, dass der Garten direkt an einen wunderschönen Fluss grenzt – ein Merkmal, das äußerst selten zu finden ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie sich im Schatten der Bäume entspannen, während Sie das Geräusch des Wassers hören, im Freien speisen oder den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen und diese einzigartige Naturlandschaft genießen.

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Doppel-Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Türen, die Zugang zu einem langen Balkon bieten. Außerdem ist ausreichend Platz vorhanden, um ein zweites Badezimmer einzubauen – und so den Reiz der Immobilie noch weiter zu erhöhen, sei es für eine kinderreiche Familie oder als touristische Unterkunft.

Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für alle dar, die ein echtes Renovierungsprojekt mit Charakter, Raum und einem riesigen Garten mitten im Ortskern suchen. Die Kombination aus bebauter Fläche, großem Grundstück und der Lage direkt am Fluss macht diese Investition zu etwas wirklich Einzigartigem.

Energieeffizienz-Zertifikat: Befreiung von einem Energieeffizienz-Zertifikat, da beim Verkauf für eine Komplettsanierung; hierfür sind umfangreiche Instandsetzungsarbeiten erforderlich.

Algarinejo, eine echte Ecke Andalusiens

Algarinejo ist ein bezaubernder Ort im Westen der Provinz Granada, umgeben von Olivenhainen und Natur. Es bewahrt das authentische andalusische Ambiente mit ruhigen Straßen, einladenden Plätzen und einer freundlichen Gemeinschaft. Es gibt Supermärkte, Banken, eine Apotheke, eine Schule, ein Gesundheitszentrum, Sportanlagen, mehrere Cafés, Bars und rund ein Dutzend Restaurants, in denen Sie die lokale Gastronomie genießen können.

Naturfreunde finden zahlreiche Wander-, Rad- und Spazierwege durch die Landschaft und entlang des Flusses, während die Lage es leicht macht, einige der wichtigsten Ziele Andalusiens zu entdecken.

Ungefähre Entfernungen:

Zentrum von Granada: 1 Stunde.
Flughafen Granada: 1 Stunde.
Flughafen Málaga: 1 Stunde und 30 Minuten.
Málaga (Stadt): 1 Stunde und 30 Minuten.
Córdoba: 1 Stunde und 20 Minuten.
Sierra Nevada: 2 Stunden.
Strände der Costa del Sol: 1 Stunde und 30 Minuten.