Apartment zu verkaufen in Santa Margarida, Roses, Girona

Investitionsmöglichkeit in Salatar: Wohnung zum Verkauf mit Mietern.

Entdecken Sie diese prächtige Wohnung in der Calle Joanot Martorell, 31, in einer der gefragtesten Gegenden von Salatar, nur 150 Meter vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Freizeitbereichen von Santa Margarita.

Die Unterkunft verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine komfortable und funktionale Aufteilung, ideal für maximalen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohn-/Esszimmer mit ca. 30 m2, ein großzügiger und gemütlicher Raum, der zum Entspannen und zum Teilen besonderer Momente einlädt.

Die separate, komplett ausgestattete Küche bietet Alltagstauglichkeit und Komfort. Von der geräumigen Terrasse aus können Sie angenehme seitliche Meerblicke sowie das ausgezeichnete Klima der Gegend das ganze Jahr über genießen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, einen Stellplatz im privaten Parkplatz und Zugang zu einem attraktiven Gemeinschaftspool, was einen Mehrwert bietet und eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet.

Derzeit ist die Immobilie vermietet, mit einem bis November 2026 gültigen Mietvertrag, was sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für Investoren macht, die eine sofortige Rendite anstreben, als auch für Käufer, die die Wohnung kurzfristig für den Eigenbedarf oder als Ferienwohnung nutzen möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie an einer privilegierten Lage zu erwerben – nur wenige Schritte vom Meer entfernt – mit großem Potenzial für Genuss und Wertsteigerung.

Energiezertifikat: 4LQCQPH3R
•Verbrauch: F 221 kWh/m2 pro Jahr
•Emissionen: E 37 kg CO2/m2 pro Jahr
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01192224001