Finca/Landgut zu verkaufen in Sant Joan, Mallorca

Wunderschönes Landgut mit Wohnnutzungsbescheinigung an den Toren von Sant Joan

Wenn Sie davon träumen, die Ruhe der mallorquinischen Landschaft zu genießen, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, in wenigen Minuten in einem Ort zu sein, dann ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit.

Nur wenige Meter von Sant Joan entfernt, liegt dieses gemütliche Landgut auf einem Grundstück von 4.367 m2 – eine ideale Umgebung, um die Natur zu genießen, Ihren eigenen Gemüsegarten anzulegen, Obstbäume zu haben oder einfach vom täglichen Rhythmus abzuschalten, umgeben von Privatsphäre und Ruhe.

Das Wohnhaus mit 76 m2 Wohnfläche bewahrt den Charme der traditionellen mallorquinischen Architektur und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Es verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer voller Charakter, eine Küche sowie Bereiche, die vollständig nach außen ausgerichtet sind – so können Sie den ganzen Tag lang eine hervorragende Helligkeit genießen. Darüber hinaus behält es Elemente, die für den mallorquinischen Stil typisch sind, und bietet zudem ein schönes Zwischengeschoss (Altillo): ein Raum mit viel Ausstrahlung, der als Büro, Leseecke, Abstellbereich oder Ruhebereich genutzt werden kann.

Das Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten, es an Ihre Bedürfnisse anzupassen – ob als Freizeitraum, Garten, Anbaufläche oder als Treffpunkt für Familie und Freunde in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Einer seiner großen Pluspunkte ist die ausgezeichnete Lage an der Carretera Ma-3222, nur wenige Meter vom Ortskern von Sant Joan entfernt. Eine Situation, die es ermöglicht, die Ruhe des Landes zu genießen, ohne auf die Nähe von Supermärkten, Restaurants, Apotheke, Gesundheitszentrum und allen Dienstleistungen der Gemeinde zu verzichten.

Die Immobilie verfügt über elektrischen Strom (GESA) sowie Trinkwasser aus dem kommunalen Netz – zwei Aspekte, die bei diesem Typ ländlicher Finca besonders geschätzt werden.

Es ist hervorzuheben, dass das Wohnhaus eine gültige Wohnnutzungsbescheinigung besitzt, jedoch nicht hypothekenfähig ist.

Es handelt sich um eine ideale Immobilie sowohl für diejenigen, die einen Wohnsitz suchen, um die Ruhe der ländlichen Umgebung Mallorcas zu genießen, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause für Wochenendausflüge oder lange Aufenthalte inmitten der Natur wünschen.

Ein Landgut mit Charakter, umgeben von Natur und mit dem Charme des authentischsten Mallorcas – bereit darauf, Ihr nächstes Zuhause zu werden oder der Rückzugsort, an dem Sie abschalten und jeden Moment genießen können.