Finca/Landgut zu verkaufen in Biar, Alicante

In der Gegend von Fontanelles, in Biar, befindet sich dieses Landhaus, umgeben von Natur, Privatsphäre und mit Bergblick. Ein Anwesen mit eigener Persönlichkeit, gedacht für all jene, die Großzügigkeit, Ruhe und eine Lebensweise suchen, die mit der mediterranen Umgebung im Inneren verbunden ist.

Das Grundstück umfasst eine eingezäunte Parzelle von 12.012 m2 mit zwei getrennten Zufahrten: eine über ein automatisches Tor und eine weitere, die für die Einfahrt von größeren Fahrzeugen oder Lastwagen vorbereitet ist. Von außen vermittelt das Anwesen ein starkes Gefühl von Raum, Intimität und Komfort.

Die Wohneinheit verfügt über 559 m2 bewohnbare Fläche, verteilt auf großzügige, helle und sehr gut genutzte Räume. Im unteren Bereich finden wir eine große Garage mit einer Kapazität von etwa 5 Fahrzeugen, die teilweise derzeit als Werkstatt genutzt wird. Außerdem gibt es einen weiteren Nebenraum, der heute der Lagerung des auf dem eigenen Grundstück produzierten Öls dient, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses empfängt uns ein Eingangsbereich mit Treppe und einer komfortablen Raumaufteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Einbauschränken. Außerdem gibt es einen praktischen Stauraum im Flur, einen Kamin/einen Ofen, der dem Haus Wärme verleiht, sowie installierte Heizkörper, die noch unbenutzt sind.

Die Küche ist einer der besonderen Bereiche des Hauses: geräumig, im rustikalen Stil, mit Steinwaschbecken, Speisekammer, Waschküche mit Ausgang ins Freie sowie einem in einen Bogen aus Ziegeln integrierten Bereich mit Ofen/Kamin. Zusätzlich ist sie direkt mit der großen vorderen Terrasse verbunden – ideal, um das Außenleben zu genießen.

Das Hauptwohnzimmer ist das Herz des Landhauses. Seine Decken mit fast 9 Metern Höhe, die großen Fensterflächen und der hervorragende Lichteinfall durch das natürliche Tageslicht schaffen einen außergewöhnlichen Raum – perfekt für Familientreffen, Mahlzeiten mit Gästen oder entspannte Momente in ruhiger Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein privates Büro, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, verbunden über Schiebetüren.

Im Obergeschoss bewahrt die Wohneinheit das Gefühl von Großzügigkeit dank hoher Decken und einer offenen Raumaufteilung. Es gibt drei zusätzliche Doppel-Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, außerdem ein komplettes Badezimmer sowie einen verteilter Flur-/Verteilraum mit Fenstern innen zum Wohnzimmer, die Licht, Belüftung und architektonische Persönlichkeit vermitteln.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das Grundstück das ganze Jahr über zu bewohnen. Die große vordere Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Grillabende oder Zusammenkünfte, während sich im hinteren Teil eine intimere Zone mit Kunstrasen befindet. Dort gibt es zudem einen Sommerpavillon (Cenador) mit Weinreben, ideal, um in einer ruhigen und einladenden Umgebung abzuschalten.

Die Immobilie verfügt außerdem über Bäume, freie Ausblicke, eine Bergzone sowie ein System zur Fitoverdunstung (Fitoevaporación) zur Steuerung von Grauwasser – eine umweltfreundliche Lösung, die verhindert, dass Abwässer in den Boden gelangen, und Wildleben beheimatet.

Ein Landhaus in Biar – ideal als Familienwohnsitz, Freizeitgrundstück, ländliches Haus auf hohem Niveau oder als Projekt in Verbindung mit ländlichem Tourismus, der Natur oder dem mediterranen Leben im Inneren.

Eine Immobilie mit Seele, Weite und Charakter – für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort, um zu leben und das Leben zu genießen.