Gewerbe zu verkaufen in Novelda, Alicante

RE/MAX präsentiert diese hervorragende zum Verkauf verfügbare Immobilie, gelegen in einer der dynamischsten und belebtesten Gegenden von Novelda. Genau in der Calle Alfonso XII, an der Ecke mit der Calle Capellán Margall gelegen, zeichnet sich dieses Objekt durch eine unschlagbare Sichtbarkeit und eine unglaubliche Vielseitigkeit aus – ideal sowohl, um ein Geschäft zu gründen, als auch für ein exklusives Wohnprojekt.

Hauptmerkmale

- Ecklage: Durch den „Chaflán“/Ausrundung zwischen zwei Hauptstraßen verfügt die Immobilie über eine sehr breite Fassade, die den Eintritt von natürlichem Licht vervielfacht und eine große visuelle Wirkung bietet.
- Offener Grundriss: Ein vollständig offener Raum ohne architektonische Barrieren, sodass du die perfekte Raumaufteilung ganz von Grund auf gestalten kannst.
- Doppelte Belüftung: Dank seiner Ecklage verfügt das Objekt über eine außergewöhnliche Querlüftung – ein entscheidender Faktor und sehr gesund sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für den Wohnkomfort.

Eine weiße Leinwand: Geschäft oder dein nächstes Zuhause

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist ihre größte Stärke. Ihre offene Struktur und ihre technischen Eigenschaften eröffnen ein breites Spektrum an Möglichkeiten:

- Wohnprojekt (Nutzungsänderung zu Wohnraum): Als Ecklage und dank der doppelten Belüftung erfüllt sie die idealen Anforderungen, um sie in ein spektakuläres Wohnobjekt im Erdgeschoss zu verwandeln. Perfekt, um ein Loft im modernen Stil zu entwerfen, eine Wohnung mit sehr hellen Außenbereichen oder ein vollständig barrierefreies Wohnen ohne Treppen.
- Einzelhandel (Retail) und Gastronomie: Modegeschäft, Gourmet-Lebensmittel, Café oder Bäckerei mit Verkostung – genutzt durch den beständigen Strom potenzieller Kunden in dieser Gegend mit hohem Verkehrsaufkommen.
- Büros und professionelle Praxisräume: Serviceagenturen, Beratungen oder Kliniken, die einen repräsentativen, gut erreichbaren Standort mit viel natürlichem Licht für ihre Mitarbeitenden und Kundschaft suchen.

Gewerbliche Investition oder dein nächstes Wohnprojekt? Du entscheidest.

Lass dir die Gelegenheit nicht entgehen, einen Raum mit so vielen Möglichkeiten zur Wertsteigerung in einer der besten Lagen von Novelda zu erwerben. Raum, Licht, Belüftung und Rentabilität vereinen sich in dieser Immobilie.