Villa zu verkaufen in Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Geräumige, freistehende Villa (Doppelhaushälfte) zum Verkauf in Gehweite zum Strand in Albir.

Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Albir, auf einem flachen Grundstück von 542 m² und nur 200 Meter vom Strand entfernt. Dank der zentralen Lage sind Schulen, Supermärkte, Restaurants, Sportanlagen, medizinische Einrichtungen und alle täglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von 169 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine angrenzende Küche sowie ein Doppel-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Die Immobilie ist mit einer warm-/kalt Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ausgestattet und profitiert außerdem von einer Vorinstallation für eine Gas-Zentralheizung.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen großzügigen Garten mit mehreren Obstbäumen, darunter ein Orangenbaum, ein Zitronenbaum, ein Granatapfelbaum und ein Loquatbaum. Außerdem gibt es ausreichend Platz, um einen privaten Swimmingpool zu bauen. Der vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre.

Ein besonders attraktives Merkmal ist, dass die Immobilie rechtlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, jeweils mit eigenem Eigentumstitel, katasterrechtlicher Eintragung, Energieausweis und Tourismus-Vermietungslizenz. Das macht sie nicht nur zu einem idealen Familienwohnsitz, sondern auch zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietungen oder für eine Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen.

Die Villa befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch auch die Möglichkeit, sie komplett zu renovieren und ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer zu personalisieren.

Die Lage ist zweifellos eines ihrer größten Pluspunkte. Der Strand ist nur 200 Meter entfernt, eine Schule ist nur 50 Meter von der Immobilie entfernt, und Sportzentren, Spas, Apotheken, medizinische Einrichtungen sowie Supermärkte sind alle zu Fuß erreichbar. Albir ist außerdem bekannt für seine schöne Promenade, ausgezeichnete Restaurants, kristallklare Strände und spektakuläre Wanderwege im Naturpark Sierra Helada.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca suchen – mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und hervorragendem Investitionspotenzial.