Villa zu verkaufen in Binissalem, Mallorca

IKV00480-1. Freistehende Villa in Binissalem, gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Gemeinde, im charmanten Weiler Biniagual.

Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 487 m2, verteilt auf ein zweigeschossiges Wohnhaus mit etwa 240 m2, Garage, einen beeindruckenden Swimmingpool sowie einen Abstellbereich, alles in einer ruhigen Wohnlage.

Die Immobilie bietet 5 Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Ankleidezimmer. Zusätzlich stehen 2 voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Die Räume sind weitläufig, hell und lichtdurchflutet. Das Haus verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine separate Küche sowie mehrere vielseitig nutzbare Räume, ideal als Büro, Aufenthaltsraum oder Freizeitbereich. Vorratsraum, separate Waschküche und ein Weinkeller im Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Swimmingpool, Terrassen, Solarium, gepflegte Gartenflächen sowie einen Grillbereich – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge sowie ein Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale:

Klimaanlage (Split-Geräte in allen Räumen)
Ölzentralheizung
Kamin
Automatisches Einfahrtstor
Video-Gegensprechanlage
Freier Blick auf die Berge
Privater Swimmingpool (5 x 10 m)
Terrasse und Solarium

Gelegen in Binissalem, mit guter Anbindung, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit schnellem Zugang nach Palma und zur Autobahn.

Anschluss an das Stromnetz sowie eigene Wasserversorgung über Brunnen.

Die Gemeinde Binissalem liegt im Herzen der Region Raiguer. Sie umfasst eine Fläche von 29,8 km2 und hat etwa 7.500 Einwohner. Auf 139 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sie sich nur 22 km von Palma entfernt.

Binissalem verfügt über eine lange Geschichte mit Spuren aus talayotischer, römischer und islamischer Zeit. Die Region gehört zum wichtigsten Weinanbaugebiet Mallorcas mit geschützter Herkunftsbezeichnung.

Der Ort selbst bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die schöne Kirche Santa María Robines, ein hervorragendes Beispiel des Barock des 18. Jahrhunderts, gelegen am lebhaften Dorfplatz. Dort finden auch der Wochenmarkt am Freitag sowie Musik- und Tanzveranstaltungen in den Sommermonaten statt. Zudem gibt es eine große Auswahl an Weingütern, die besichtigt werden können.

Beim Spaziergang durch die charmanten Straßen mit Natursteinhäusern und kleinen Plätzen entdeckt man das authentische Mallorca – oft als „das andere Mallorca“ bezeichnet, fernab vom Massentourismus.

Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren, während die nahegelegenen Berge spektakuläre Ausblicke bieten. Binissalem ist zudem ein perfekter Ausgangspunkt für Agrotourismus oder einen erholsamen Aufenthalt in der Natur. Auch Vogelbeobachter kommen hier auf ihre Kosten. Innerhalb von nur 30 Autominuten erreicht man zahlreiche Ausflugsziele. Die Strände von Sóller, Pollença und Alcúdia sowie das beeindruckende Tramuntana-Gebirge sind schnell erreichbar.