Wohnung zu verkaufen in Salt, Girona

Lage im Alten Viertel von Salt: Diese Wohnung befindet sich in einer Gegend mit Charme und großem Entwicklungspotenzial. Sie verbindet die Nähe zu allen Dienstleistungen mit einer ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer Wohngegend mit Geschichte und Charakter suchen.

Die Wohneinheit bietet dank ihrer Aufteilung mit zwei Fassaden einen gemütlichen und funktionalen Raum. Die bebaute Fläche beträgt 60,53 m² und die nutzbare Fläche 49,7 m². Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), ein komplettes Badezimmer und einen Balkon, die für natürliches Licht und eine hervorragende Belüftung sorgen.

Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine offene Fläche, die das Gefühl von Geräumigkeit und Modernität noch verstärkt. Die Außenfenster aus Aluminium mit Doppelverglasung gewährleisten eine gute thermische und akustische Dämmung. Das Gebäude hat wenige Nachbarn, und die doppelte Ausrichtung Süd-Nord begünstigt den Lichteinfall den ganzen Tag, wodurch es besonders hell ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 1920 errichtet und 1997 vollständig saniert. Es gibt nur zwei Nachbarn pro Etage. Die energetische Bewertung für Verbrauch und Emissionen ist E. Es gibt keinen Aufzug. Bestehender Mietvertrag, jedoch finden Sie im selben Gebäude ähnliche Wohnungen, die frei sind.

Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand. Sie verfügt über C.E. und eine gültige Wohnbescheinigung (cédula de habitabilidad). Der Eigentümer ist „großer Vermieter“ (gran tenedor).