Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Diese mediterrane Villa, komplett renoviert, bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort, großzügigen Räumen und völliger Privatsphäre. Die im Jahr 2024 komplett erneuerte Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit Panoramablick, angelegten Gärten und einem großen privaten Swimmingpool. In der Nähe des Golfplatzes gelegen, erstreckt sich die Villa über zwei unabhängige Etagen und bietet damit eine vielseitige Unterkunft für Familienmitglieder und Gäste.

Über die obere Etage gelangt man in den Hauptwohnbereich, der aus einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge besteht. Diese Etage umfasst vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines derzeit als Studio und kreativer Arbeitsbereich genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während ein zweites Familienbadezimmer die übrigen Schlafzimmer ergänzt.

Das Erdgeschoss bietet einen separaten Bereich mit einem zweiten Wohnzimmer und Essbereich, einer modernen, komplett ausgestatteten Küche sowie direktem Zugang zur Poolterrasse. Außerdem gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie zwei besonders geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer en suite. Eines der Badezimmer wurde so gestaltet, dass es sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein Ankleidezimmer und ein offener Arbeitsbereich erhöhen die Funktionalität.

Im Außenbereich wurde die Immobilie sorgfältig so geplant, dass sie das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der große Pool ist von angelegten Gärten umgeben, während mehrere überdachte Terrassen bequeme Außenbereiche zum Entspannen und Essen bieten. Eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Grill, Wasser- und Stromanschluss schafft eine ideale Umgebung, um Gäste zu empfangen.

Das weitläufige, ansteigende Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und attraktive Panoramablicke. Ein privater Zugangspfad ermöglicht einen geräumigen privaten Parkplatz für Bewohner und Besucher.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien fertiggestellt und verfügt über doppelverglaste Fenster in der gesamten Immobilie. Jedes Zimmer ist mit einer individuell regelbaren Klimaanlage für Kalt- und Wärmebetrieb ausgestattet, während die Elektroinstallationen auch mit elektrischen Heizkörpern kompatibel sind, falls erforderlich. Ein echter elektrischer Kamin betont das Hauptwohnzimmer und schafft eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten.

Die Immobilie ist zudem für die zukünftige Installation von Solarmodulen vorbereitet: Die erforderliche elektrische Infrastruktur ist bereits installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und die laufenden Wartungskosten zu senken.

Entfernung zu den Annehmlichkeiten:
- Supermarkt: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotheke: 5,5 km
- Zentrum für medizinische Notfälle: 4,8 km
- Internationales College: 2,6 km