Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Der Verkaufspreis beinhaltet zwei unabhängige Parzellen: das Grundstück, auf dem sich die Villa mit sechs Schlafzimmern befindet, vollständig renoviert, sowie eine zusätzliche bebaubare Parzelle. Die zweite Parzelle verfügt über einen städtebaulichen Bericht, der ihre Eignung für den Bau von Wohnraum bestätigt, und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten, das Grundstück als Kapitalanlage zu behalten oder mehr Außenfläche zu schaffen. Diese zweite Parzelle ist in dem angegebenen Preis enthalten und stellt einen erheblichen Teil des Gesamtwerts der Immobilie dar.

Diese beeindruckende Villa im mediterranen Stil, die kürzlich vollständig renoviert wurde, bietet zeitgemäße Innenräume, großzügige Außenbereiche und ein hervorragendes Potenzial für die Zukunft. Die Renovierung wurde 2024 abgeschlossen und verwandelte die Immobilie in ein komfortables Familienwohnsitz mit sechs Schlafzimmern, verteilt auf zwei miteinander verbundene Etagen. Auf einem großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, nahe dem Golfclub, genießt das Zuhause Privatsphäre, weitreichende Bergblick sowie einen großzügigen Swimmingpool.

Die obere Etage bildet die Eingangsebene. Von hier aus öffnen sich ein sehr helles Wohnzimmer und ein Essbereich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Auf dieser Ebene befinden sich vier Schlafzimmer in guten Proportionen, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer, während ein separates Familienbadezimmer den übrigen Zimmern dient. Eines der Schlafzimmer ist derzeit als Kombination aus Büro und kreativem Arbeitsraum eingerichtet, was einen sehr nützlichen Bereich für die Arbeit von zu Hause aus bietet.

Das Erdgeschoss erweitert den Wohnraum als Teil der Hauptresidenz. Es umfasst ein zweites Wohnzimmer und einen zweiten Essbereich, eine moderne Küche, die direkt zur Poolterrasse führt, sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene liegen außerdem zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern. Der Zugang zu einem der Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus möglich, wodurch es gleichermaßen praktisch für Bewohner als auch für Gäste ist. Ein offener Ankleidebereich und ein Arbeitsbereich sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Im Außenbereich ist die Immobilie so gestaltet, dass man das ganze Jahr über ein entspanntes Leben genießen kann. Angelegte Gärten umgeben den großen privaten Pool, während mehrere überdachte Terrassen in den wärmeren Monaten angenehmen Schatten bieten. Eine Außenküche und eine Grillecke, ausgestattet mit Wasser und Strom, schaffen eine ideale Umgebung zum Abendessen und Bewirten von Gästen.

Das erhöhte, leicht ansteigende Gelände verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und nutzt die Panoramablicke optimal aus. Zwei private Eingänge und getrennte Zugänge bieten bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge.

Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster und eine individuell regulierbare Kälte- und Wärmepumpe-Klimaanlage in allen Räumen. Die elektrischen Anschlüsse für den Einbau von elektrischen Heizkörpern sind bereits installiert, falls diese benötigt werden. Ein Elektro-Kamin schafft einen gemütlichen Mittelpunkt im Hauptwohnzimmer in der kälteren Jahreszeit.

Auch die vorbereitenden Elektroarbeiten für die zukünftige Installation von Solarpanelen wurden bereits abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Energieeffizienz der Immobilie weiter zu verbessern.

Durch die Kombination eines voll modernisierten Wohnhauses mit sechs Schlafzimmern und einer zusätzlichen Wohnparzelle handelt es sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sowohl einen ausgezeichneten mediterranen Lebensstil als auch wertvolle Zukunftsmöglichkeiten bietet.

Entfernung zu den Annehmlichkeiten:
- Supermarkt: 5,4 km
- Restaurant: 1,7 km
- Apotheke: 5,5 km
- Zentrum für medizinische Notfälle: 4,8 km
- Internationales College: 2,6 km